房屋抵押担保个人合同范本2024版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋抵押担保个人合同范本2024版

本合同目录一览

1.房屋抵押担保个人合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.合同当事人

2.1抵押人

2.2借款人

2.3担保人

3.抵押房屋

3.1房屋基本信息

3.2房屋权属证明

3.3房屋价值评估

4.借款金额与用途

4.1借款金额

4.2借款用途

5.贷款期限与还款方式

5.1贷款期限

5.2还款方式

6.抵押担保

6.1抵押权设立

6.2抵押权实现

6.3抵押权消灭

7.合同的履行

7.1抵押人的义务

7.2借款人的义务

7.3担保人的义务

8.违约责任

8.1抵押人的违约责任

8.2借款人的违约责任

8.3担保人的违约责任

9.合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同的生效

11.2合同的终止

11.3合同的解除

12.其他条款

12.1保密条款

12.2法律适用条款

12.3不可抗力条款

13.合同的附件

13.1附件列表

13.2附件内容

14.合同的签署与盖章

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋抵押担保个人合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条合同当事人

2.1抵押人

抵押人是指将其房屋抵押给借款人提供担保的自然人、法人或其他组织。

2.2借款人

借款人是指向抵押人借入资金并按照约定的用途使用该资金的自然人、法人或其他组织。

2.3担保人

担保人是指为借款人的借款提供连带责任保证的自然人、法人或其他组织。

第三条抵押房屋

3.1房屋基本信息

抵押房屋的基本信息包括但不限于房屋的座落地点、面积、结构、用途、所有权人或使用权人的姓名等。

3.2房屋权属证明

抵押人应向借款人和担保人提供房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、房屋使用权证、土地使用权证等。

3.3房屋价值评估

抵押人应委托具有资质的房地产评估机构对抵押房屋进行价值评估，并将评估报告提交给借款人和担保人。

第四条借款金额与用途

4.1借款金额

借款金额是指抵押人向借款人借入的资金总额。具体金额由抵押人、借款人和担保人在合同中约定。

4.2借款用途

借款用途是指抵押人借入资金的指定用途。抵押人应按照约定的用途使用借款资金，并确保用途合法合规。

第五条贷款期限与还款方式

5.1贷款期限

贷款期限是指借款人应按照约定的期限偿还借款本金和利息的时间。具体期限由抵押人、借款人和担保人在合同中约定。

5.2还款方式

还款方式是指借款人按照约定的方式偿还借款本金和利息。还款方式可以是等额本息、等额本金或其他约定的方式。

第六条抵押担保

6.1抵押权设立

抵押权设立是指抵押人将其房屋抵押给借款人提供担保，并在相关登记机构进行登记，使抵押权人对抵押房屋享有优先受偿的权利。

6.2抵押权实现

抵押权实现是指借款人未按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息，抵押权人通过司法程序将抵押房屋拍卖或变卖，并以所得款项优先受偿借款本金和利息。

6.3抵押权消灭

抵押权消灭是指借款人按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息，抵押权人对抵押房屋的优先受偿权消失。

第八条违约责任

8.1抵押人的违约责任

抵押人违反合同约定，未按期偿还借款本金和利息的，应按照约定的违约利率支付违约金，并承担由此产生的一切法律责任。

8.2借款人的违约责任

借款人违反合同约定，未按期偿还借款本金和利息的，应按照约定的违约利率支付违约金，并承担由此产生的一切法律责任。

8.3担保人的违约责任

担保人违反合同约定，未按期履行保证责任的，应按照约定的违约利率支付违约金，并承担由此产生的一切法律责任。

第九条合同的履行

9.1抵押人的义务

抵押人应保证其抵押房屋的真实性、合法性和有效性，确保抵押房屋的价值足以覆盖借款本金和利息。

9.2借款人的义务

借款人应按照约定的用途使用借款资金，并按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息。

9.3担保人的义务

担保人应按照约定的范围和方式履行保证责任，确保借款人按期偿还借款本金和利息。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

合同各方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

10.2调解解决

协商不成的，任何一方均可向合同约定的调解机构申请调解