房屋产权转移暨2024年支付清款专项合同.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋产权转移暨2024年支付清款专项合同

本合同目录一览

第一条房屋产权转移

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2产权转移条件

1.2.1卖方应提供的文件

1.2.2买方应提供的文件

1.2.3产权转移程序

1.3产权转移时间

1.3.1房屋交付时间

1.3.2产权过户时间

第二条2024年支付清款

2.1支付清款金额

2.2支付方式和时间

2.2.1买方支付方式

2.2.2卖方收款方式

2.2.3支付时间节点

2.3支付款项的用途

2.3.1房屋价款的分配

2.3.2其他费用的支付

第三条合同的履行和保证

3.1卖方义务

3.1.1提供真实房屋信息

3.1.2协助办理产权转移手续

3.1.3按时接受支付款项

3.2买方义务

3.2.1按时支付款项

3.2.2协助办理产权转移手续

3.2.3按照合同约定使用房屋

3.3双方共同承诺

3.3.1遵守法律法规

3.3.2履行合同义务

3.3.3维护合同的合法权益

第四条违约责任

4.1卖方违约

4.1.1卖方未按约定提供文件的违约责任

4.1.2卖方未按约定时间交付房屋的违约责任

4.1.3卖方未按约定接受支付款项的违约责任

4.2买方违约

4.2.1买方未按约定支付款项的违约责任

4.2.2买方未按约定协助办理产权转移手续的违约责任

4.2.3买方未按约定使用房屋的违约责任

4.3违约金的计算和支付

第五条争议解决

5.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第六条其他条款

6.1合同的生效、修改和解除

6.2合同的继承和转让

6.3合同的保密条款

6.4合同的适用法律

6.5合同的附件

第七条双方联系方式

7.1卖方联系方式

7.2买方联系方式

第八条合同签订日期

第九条合同签订地点

第十条房屋现状声明

10.1房屋是否存在瑕疵、质量问题或其他问题

10.2房屋是否涉及任何法律纠纷

第十一条房屋维修责任

11.1卖方在交付房屋前的维修责任

11.2买方在交付房屋后的维修责任

第十二条房屋保险

12.1保险的购买和续保

12.2保险赔偿的分配

第十三条房屋出租

13.1出租的条件和程序

13.2出租收入的分配

第十四条房屋转让

14.1房屋转让的条件和程序

14.2房屋转让的税费承担

第一部分：合同如下：

第一条房屋产权转移

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋所有权证号：

1.2产权转移条件

1.2.1卖方应提供的文件：

1.2.1.1房屋所有权证原件及复印件

1.2.1.2卖方身份证明原件及复印件

1.2.1.3房屋产权清晰证明文件

1.2.1.4其他相关文件

1.2.2买方应提供的文件：

1.2.2.1买方身份证明原件及复印件

1.2.2.2购房资格证明文件

1.2.2.3贷款相关文件（如有贷款）

1.2.2.4其他相关文件

1.2.3产权转移程序：

1.2.3.1双方签订《房屋买卖合同》

1.2.3.2买方支付购房款

1.2.3.3卖方提供所需文件，双方办理产权过户手续

1.2.3.4产权过户完成后，双方办理房屋交付手续

第二条2024年支付清款

2.1支付清款金额：人民币万元整

2.2支付方式和时间

2.2.1买方支付方式：

2.2.1.1首付款：人民币万元整，交付时一次性支付

2.2.1.2贷款部分：按照贷款银行的要求支付

2.2.2卖方收款方式：

2.2.2.1首付款：直接支付至卖方指定的银行账户

2.2.2.2贷款部分：贷款银行直接支付至卖方指定的银行账户

2.2.3支付时间节点：

2.2.3.1首付款：房屋交付时支付

2.2.3.2贷款部分：按照贷款银行的规定支付

2.3支付款项的用途：

2.3.1房屋价款的分配：用于支付房屋交易过程中产生的费用，包括但不限于税费、中介费等

2.3.2其他费用的支付：包括但不限于物业费、水电费等

第三条合同的履行和保证

3.1卖方义