房屋二手交易标准合同范本2024年版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋二手交易标准合同范本2024年版

本合同目录一览

1.房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2卖家信息

1.2.1卖家姓名

1.2.2卖家联系方式

1.3买家信息

1.3.1买家姓名

1.3.2买家联系方式

2.房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2付款方式

2.2.1首付款

2.2.2贷款金额

2.2.3贷款方式

2.3付款时间及方式

2.3.1首付款支付时间

2.3.2贷款办理时间

2.3.3房屋过户时间

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋过户手续

3.3.1需要提交的证件

3.3.2过户费用承担方式

4.房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2保修范围及期限

5.交易费用及承担方式

5.1交易费用明细

5.2费用承担方式

6.违约责任

6.1卖家违约责任

6.2买家违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.其他约定

8.1房屋装修情况

8.2水、电、煤气等费用结算

8.3物业费结算

8.4邻里关系处理

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.合同的附则

10.1合同的解释权

10.2合同的修改和补充

10.3合同的终止

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋土地使用权证

11.3买卖双方身份证明

11.4贷款相关文件

12.签字盖章页

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.房屋验收确认书

13.1房屋验收情况

13.2验收日期

14.补充协议

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号栋层号

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.2卖家信息

1.2.1卖家姓名：X

1.2.2卖家联系方式：手机号码为X，固定电话为X

1.3买家信息

1.3.1买家姓名：X

1.3.2买家联系方式：手机号码为X，固定电话为X

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格：人民币元整（大写：人民币元整）

2.2付款方式

2.2.1首付款：人民币元整（大写：人民币元整）

2.2.2贷款金额：人民币元整（大写：人民币元整）

2.2.3贷款方式：商业贷款/公积金贷款

2.3付款时间及方式

2.3.1首付款支付时间：双方签署合同后X个工作日内

2.3.2贷款办理时间：首付款支付完成后X个工作日内

2.3.3房屋过户时间：贷款办理完成后X个工作日内

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起X日内

3.2房屋交付条件：房屋及附属设施无瑕疵，水、电、煤气等设施正常运行

3.3房屋过户手续

3.3.1需要提交的证件：见附件《房屋过户所需证件清单》

3.3.2过户费用承担方式：根据相关法律法规及政策规定，过户费用由买卖双方按照约定承担。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证：卖家保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，不存在影响居住安全的质量问题。

4.2保修范围及期限：见附件《房屋保修范围及期限》

第五条交易费用及承担方式

5.1交易费用明细：包括但不限于房屋买卖合同印花税、房屋交易手续费、房产中介费等。

5.2费用承担方式：根据相关法律法规及政策规定，交易费用由买卖双方按照约定承担。

第六条违约责任

6.1卖家违约责任：卖家未按本合同约定履行义务的，应向买家支付