房屋买卖交易担保合同2024年专用版.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖交易担保合同2024年专用版

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条交易担保

6.1担保方式

6.2担保金额

6.3担保期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条房屋交易相关税费

10.1税费种类

10.2税费承担方式

第十一条双方的权利和义务

11.1出卖人的权利和义务

11.2买受人的权利和义务

第十二条房屋交易过程中的保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条合同的附件

13.1附件清单

第十四条其他约定事项

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：X房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.3出卖人法定代表人：X

1.1.4出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：市区路号

1.2.3买受人身份证号：X

1.2.4买受人联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：市区路号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋所有权证号：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：自本合同签订之日起七个工作日内

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起个月内

4.2过户时间：自房屋交付之日起个月内

4.3过户费用：买受人承担过户过程中产生的相关税费

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所出售房屋符合国家相关法律法规及建筑规范，无质量问题

5.2保修期限：自房屋交付之日起计算，为期年

5.3保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施

第六条交易担保

6.1担保方式：第三方担保

6.2担保金额：人民币X万元整

6.3担保期限：自本合同签订之日起至房屋过户完成之日止

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的%向买受人支付违约金；

7.1.2未能按照本合同约定的时间办理过户手续的，应按照逾期办理部分房价的%向买受人支付违约金；

7.1.3违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

7.2买受人违约：

7.2.1未能按照本合同约定的时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价的%向出卖人支付违约金；

7.2.2未能按照本合同约定的时间办理贷款手续的，应按照逾期办理部分房价的%向出卖人支付违约金；

7.2.3违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2调解解决：协商不成时，可以向相关房地产交易管理部门申请调解；

8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；

8.4法律途径：如仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效；

9.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效；

9.3合同解除：合同生效后，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

9.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。

第十条房屋交易相关税费

10.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等；

10.2税费承担方式：买受人承担过户过程中产生的相关税费，出卖人应协助办理税费缴纳手续。

第