房屋中介服务标准化合同模板2024版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

房屋中介服务标准化合同模板2024版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施

2.3房屋现状

第三条服务内容

3.1丙方应提供的服务

3.2丙方不应提供的服务

第四条服务费用

4.1服务费用的计算

4.2服务费用的支付

4.3服务费用的退还

第五条合同期限

5.1合同的开始日期

5.2合同的结束日期

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

第七条争议解决

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

第九条保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密责任的履行

9.3保密信息的例外

第十条法律适用和争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条强制性条款

11.1强制性规定的遵守

11.2强制性规定的变更

第十二条通知与送达

12.1通知的方式

12.2通知的生效

第十三条合同的附件

13.1附件的定义

13.2附件的效力

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，即本合同所述房屋的现有所有权人。

1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，即本合同所述房屋的拟购买者。

1.3丙方（中介方）：指提供房屋买卖中介服务的合法注册公司，具有房地产经纪资质。

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息：

2.1.1房屋坐落：具体到街道门牌号的房屋位置。

2.1.2房屋面积：建筑面积和使用面积的具体数值。

2.1.3房屋类型：住宅、商业、写字楼等。

2.1.4房屋产权：房屋所有权证号、土地使用权证号等。

2.2房屋附属设施：

2.2.1固定设施：如家具、家电、中央空调、供暖设备等。

2.2.2配套设施：如电梯、停车位、绿化、健身设施等。

2.3房屋现状：

2.3.1居住状况：是否有人居住、租赁情况等。

2.3.2维修保养：房屋及其设施的维护保养状况。

2.3.3占用情况：是否有其他法律上的占用或查封等。

第三条服务内容

3.1丙方应提供的服务：

3.1.1提供房源信息，包括但不限于房屋的基本情况、周边环境、市场行情等。

3.1.2安排双方看房，协助双方进行实地查看。

3.1.3协助双方进行价格谈判、合同洽谈。

3.1.4提供专业的法律、金融咨询服务。

3.1.5协助办理房屋交易过户等相关手续。

3.2丙方不应提供的服务：

3.2.1代理任何一方进行房屋交易谈判或决策。

3.2.2提供与房屋交易无关的其他服务。

第四条服务费用

4.1服务费用的计算：

4.1.1丙方按照实际成交金额的一定比例收取服务费。

4.1.2丙方应提供详细的服务费用计算方式和收费标准。

4.2服务费用的支付：

4.2.1甲方应在房屋交易完成后支付服务费用。

4.2.2乙方应在签署房屋购买合同后支付服务费用。

4.3服务费用的退还：

4.3.1在合同约定的服务期限内，如因丙方原因导致合同解除，丙方应退还已收取的服务费。

4.3.2其他退还服务费用的情形，按照合同约定的条款执行。

第五条合同期限

5.1合同的开始日期：本合同签署之日起。

5.2合同的结束日期：房屋交易完成后或合同约定的其他结束日期。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。

6.1.2甲方未按约定履行其义务，应支付乙方违约金，违约金的具体数额按合同约定执行。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。

6.2.2乙方未按约定履行其义务，应支付甲方违约金，违约金的具体数额按合同约定执行。

6.3丙方违约：

6.3.1丙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。

6.3.2丙方未按约定履行其义务，应支付甲方和/或乙方违约金，违约金的具体数额按合同约定执行。

第七条争议解决

7.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同约定的第三方调解机构申请调解。

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