房地产项目融资租赁合同模板2024版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产项目融资租赁合同模板2024版

本合同目录一览

第一条租赁物与租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的确定

第二条租赁金额与支付方式

2.1租赁金额的确定

2.2支付方式及支付时间的约定

第三条租赁物的交付与验收

3.1租赁物的交付时间及地点

3.2租赁物的验收标准及程序

第四条租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用范围及限制

4.2租赁物的维护保养责任

第五条租金的调整与计算方式

5.1租金调整的条件及方式

5.2租金计算的基础与方法

第六条租赁期满后的处理方式

6.1租赁期满后租赁物的归属

6.2租赁期满后的续租约定

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及后果

第八条违约责任与争议解决

8.1违约行为的认定及责任承担

8.2争议解决的方式及适用法律

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除的程序及后果

第十条保密条款

10.1保密信息的范围及义务

10.2违反保密条款的责任

第十一条合同的转让与继承

11.1合同转让的条件及程序

11.2合同继承的适用条件及后果

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的认定及后果

12.2不可抗力事件的应对措施

第十三条税收与费用

13.1租赁过程中产生的税收及费用承担

13.2租赁物维修、保养产生的费用承担

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他权利义务

14.2合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁物与租赁期限

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【填写租赁物具体位置】的【填写租赁物类型，如写字楼、厂房、住宅等】房产，具体面积、楼层、结构等详细信息详见附件一。

1.2租赁期限的确定

租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】，共计【填写租赁期限总天数】天。如双方同意续租，应在该合同期满前【填写提前通知期限】书面通知对方。

第二条租赁金额与支付方式

2.1租赁金额的确定

租赁金额为人民币【填写具体金额】，按【填写支付周期，如月、季、年】支付一次。租金支付的具体金额及支付时间详见附件二。

2.2支付方式及支付时间的约定

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，支付时间为每【填写支付周期】的【填写具体日期】。

第三条租赁物的交付与验收

3.1租赁物的交付时间及地点

甲方应在合同签订后的【填写具体时间】内，将租赁物交付给乙方，交付地点为【填写交付地点】。

3.2租赁物的验收标准及程序

乙方应在接收租赁物时按照附件三中的验收标准进行验收，如有不符合约定的情况，乙方应在接收后的【填写具体时间】内书面通知甲方进行修复或更换。

第四条租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用范围及限制

乙方应按照合同约定及租赁物的性质、功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护保养责任

乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方并进行修复，维修费用由乙方承担。

第五条租金的调整与计算方式

5.1租金调整的条件及方式

如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整方式及条件详见附件四。

5.2租金计算的基础与方法

租金计算以租赁物的实际可用面积为基础，按照附件五中的计算方法进行计算。

第六条租赁期满后的处理方式

6.1租赁期满后租赁物的归属

租赁期满后，如乙方选择购买租赁物，双方可按照附件六中的价格及条件进行交易。如乙方选择不购买，甲方应按照合同约定收回租赁物。

6.2租赁期满后的续租约定

租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前【填写提前通知期限】书面通知甲方，双方可协商签订新的租赁合同。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件及程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。

7.2合同解除的条件及后果

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、日期、后续处理等事项。合同解除后，乙方应按照合同约定退还租赁物，并支付相关费用。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约行为的认定及责任承担

甲方未按约定时间、金额交付租金的，应当按照迟延交付部分租金的【填写利息率】支付迟延利息；乙方未按约定时间、金额支付租金的，应当按照迟延支付部分租金的【填写利息率】支付迟延利息。

8.2争