美国买房合同2篇.docx

美国买房合同2篇

篇1

甲方（卖方）：______________

身份证号码（或公司注册号）：____________

地址：______________

联系方式：______________

乙方（买方）：______________

身份证号码（或公司注册号）：____________

地址：______________

联系方式：______________

鉴于甲方拥有位于美国的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下购房合同协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：______________________

2.房屋类型：______________________

3.房屋面积：______________________

4.其他附属设施：______________________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为：____________美元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX天内将全款支付到甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的XX天内将房产钥匙交付给乙方。

2.房产的产权过户手续应由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。

四、房屋状况及承诺

1.甲方承诺该房产无任何纠纷，无抵押、无债权、无租赁等情况。

2.甲方承诺该房产符合安全标准，不存在危险情况。

3.乙方购房后，如需对房产进行改造或装修，甲方不得干涉。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金，每逾期一天支付总房款的XX%作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产，应支付违约金，每逾期一天支付总房款的XX%作为违约金。

3.若甲方所售房产存在纠纷或隐瞒重要事实，导致乙方无法顺利获得产权，甲方应退还全部购房款并支付总房款XX%的违约金。

六、法律适用及争议解决

1.本合同适用美国相关法律。

2.若因本合同产生争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向美国当地法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得泄露给任何第三方。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：______________

日期：______________

乙方（买方）签字：______________

日期：______________

篇2

甲方（卖方）：______________

身份证号码（或公司注册号）：____________

地址：______________

联系方式：______________

乙方（买方）：______________

身份证号码（或公司注册号）：____________

地址：______________

联系方式：______________

鉴于甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________。

2.房屋类型：____________。

3.房屋面积：____________平方米。

4.房屋所有权证号码：____________。

5.其他相关情况说明：_____________（包括房屋内的家具、设备、装修情况等）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定本次交易的总价为____美元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：在本合同签订之日起____日内，乙方支付甲方定金____美元。

（2）首付款：在双方办理房屋过户手续之日起____日内，乙方支付甲方购房款____美元。

（3）尾款：在房屋交付并完成相关手续后，乙方支付甲方剩余款项。

三、房屋交付

1.交付时间：双方商定在本合同签订后____日内，甲方将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙、所有权证明文件等交付给乙方，并办理相关手续。

3.甲方应确保在交付时房屋内的水、电、燃气、物业等相关费用已结清。

四、房屋所有权转移

1.双方应在合同签订后____日内办理房屋过户手续