农家乐门面租赁合同.docx

农家乐门面租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家农家乐，同意将其门面租赁给乙方使用，乙方有意租赁该门面开展业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的农家乐门面出租给乙方使用，该门面位于________________，具体面积为____平方米。乙方将使用该门面开展合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：________________（如：每半年支付一次，或每月支付等）。

3.乙方应当在租赁期开始前支付首期租金，并严格按照约定支付后续租金。

四、使用权限和限制

1.乙方有权在租赁期内使用该门面开展合法经营。

2.乙方不得将门面用于非法用途，不得从事违法、违规活动。

3.乙方应当妥善保管门面及其内部设施，如有损坏应当及时修复。

4.乙方如需对门面进行装修或者改建，应当事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应当在签订本合同时支付____元人民币作为保证金。

2.保证金应当在租赁期届满并完成所有费用结算后退还。

3.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应当保证门面的合法性和安全性，并保证乙方在租赁期内正常使用。

3.乙方应当按照本合同约定支付租金，并保证门面的正常经营秩序。

4.乙方应当遵守甲方的管理规定，不得影响甲方的正常经营和其他承租人的合法权益。

七、违约责任和赔偿

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空门面。

2.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致甲方或其他承租人遭受损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

八、合同的解除和终止

1.本合同可在甲乙双方协商一致后解除。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同并要求乙方立即腾空门面。

3.租赁期届满，乙方应当将门面交还甲方，本合同终止。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（签字）：________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________日期：____年____月____日