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居民房租赁合同经典版
甲方(出租人):__________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
地址:_____________________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
地址:_____________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁该房屋作为居住使用,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用,房屋位于_____________________,面积为_____平方米。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元。
2.租金支付方式为______(如:每半年支付一次,或每月支付一次)。
3.如乙方逾期支付租金,应按照约定支付滞纳金。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施,如因乙方原因导致房屋或设施损坏,乙方应承担修复费用。
3.甲方在收到乙方关于房屋维修的请求后,应在合理期限内予以回应。
五、押金
1.乙方在签订本合同时支付押金______元。
2.租赁期满,乙方如未违反合同约定,押金应全额退还。
3.如乙方违反合同约定,甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、合同解除与终止
1.双方均有权在对方违约时解除合同。
2.租赁期满,乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
3.如乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商。
七、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.如乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。
3.如因乙方原因导致房屋损坏,甲方有权要求乙方承担修复费用。
4.双方其他违约行为,应按照法律规定承担相应责任。
八、不可抗力
1.如因不可抗力(如自然灾害、政策调整等)导致合同无法履行,双方应协商解决。
2.如因不可抗力导致房屋损坏,双方应共同承担损失。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.双方可在本合同约定其他补充条款。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):__________________
日期:____年__月__日
乙方(签字):__________________
日期:____年__月__日
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