二手房买卖合同样本通用2篇.docx

二手房买卖合同样本通用2篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方对房屋进行购买，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋面积：___________________平方米。

4.房屋权属证明文件：包括《房屋所有权证》、《不动产权证书》等，相关权属证明文件证明甲方对该房屋拥有完全的产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成全款支付后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并清理掉房屋内的家具、电器等物品。

3.交付后，房屋的损坏、灭失等风险由乙方承担。

四、违约责任

1.若乙方未能在约定的时间内完成全款支付，应自违约之日起，每日向甲方支付交易价格____%的违约金。

2.若甲方未能在约定的时间内完成房屋交付，应自违约之日起，每日向乙方支付交易价格____%的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

五、其他约定

1.甲方应确保房屋权属清晰，不存在抵押、查封、第三人主张权利等情形。

2.甲乙双方应共同办理房屋权属转移登记手续，相关税费按照法律规定承担。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方所有的二手房（以下简称“该房产”）的买卖达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋所有权证号：______________

5.其他附属设施：______________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥______________）。

2.支付方式：甲方在签订合同之日起______日内支付定金人民币（大写）______________元整（￥______）给乙方，余款在房产过户完成后一次性支付。

三、房屋交付

1.乙方应于本合同签订后的______日内将该房产交付给甲方。

2.交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收交接单。

3.交付后，该房产的风险转移至甲方。

四、产权过户及税费

1.甲方应于房屋交付后的______日内办理产权过户手续。

2.办理产权过户所需的税费由甲方承担。

3.如因甲方原因导致产权过户延迟，责任由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间支付房款或办理产权过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。

2.若乙方未能按约定时间交付房产或未能协助办理产权过户手续，视