房地产典当借款合同范本3篇.docx

房地产典当借款合同范本3篇

篇1

甲方（典当权人）：________________

乙方（出典人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《典当管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以房地产作为典当物向乙方借款事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方需要短期融资，乙方同意接受甲方以房地产作为典当物进行借款。为明确双方权利义务，特订立本合同。

二、典当物描述及价值评估

典当物描述：位于________________的房地产，权证编号为________________，建筑面积为________________平方米。

价值评估：经双方协商，该房地产评估价值为人民币________________元。

三、借款金额及期限

借款金额：人民币________________元。

借款期限：自本合同签订之日起计算，共________________个月。

四、利息及费用

1.利息：借款利率为月息________________%，自借款发放之日起计算。

2.综合费用：甲方需按照借款金额的________________%支付综合费用，综合费用在借款发放时一次性扣除。

3.逾期违约金：如甲方逾期未还款，需按照借款金额的________________%支付逾期违约金。

五、还款方式

1.甲方应于借款期限届满之日一次性归还借款本金及利息。

2.甲方可选择提前还款，提前还款时需结清剩余利息及综合费用。

六、典当物保管及保险

1.乙方负责妥善保管典当物，确保典当物不受损失。

2.乙方应为典当物购买保险，保险费用由甲方承担。

3.如因乙方原因导致典当物损失，乙方应负责赔偿。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲方应按时还款，确保信用记录良好。

2.乙方应按时发放借款，确保资金到位。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得擅自更改合同内容。

4.乙方有权对甲方的信用状况进行调查，甲方应提供真实、完整的资料。

八、合同解除及终止

1.本合同在以下情况下解除：

（1）借款期限届满，甲方按时足额归还借款本息；

（2）甲乙双方协商一致，提前解除合同；

（3）发生不可抗力导致合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下终止：

（1）甲方还清全部借款本息及费用；

（2）甲乙双方协商一致，终止合同；

（3）甲方违反合同约定，乙方有权宣布合同提前到期并终止合同。

九、争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（典当权人）：________________（签字）

乙方（出典人）：________________（签字）

日期：________________

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以房地产典当方式向乙方借款事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、借款及抵押物

1.借款金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，期限为______年/月。

3.抵押物：甲方将位于_______________的房地产（房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______）作为本次借款的抵押。

二、借款利率及费用

1.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2.利息支付方式：按______（月/季/年）支付。

3.甲方应支付乙方典当服务费，具体金额及支付方式由双方另行约定。

三、借款用途及还款方式

1.借款用途：仅限于____________（具体用途）。

2.还款方式：甲方应于借款期限到期之日一次性归还全部借款本金及利息。如遇特殊情况，需经乙方同意后延期还款。

四、抵押物权利限制

1.在抵押期限内，甲方不得将抵押物再次抵押或出租。

2.乙方在抵押期限内对抵押物享有完全的抵押权，并有权对抵押物进行保管和维护。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间还款