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标准房屋出租合同

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。为明确双方的权利与义务，维护双方合法权益，经友好协商，制定本合同条款如下：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的结构和附属设施情况为：房间________间，厨房、卫生间齐全；家电有电视________台、洗衣机________台等。双方对所租赁房屋的状况进行了充分了解和确认。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应如期交还房屋。如乙方需要续租，应在租期届满前提前______个月通知甲方并征得甲方同意，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写______元整）。租金按月支付，每月租金为人民币______元整（大写______元整）。乙方应于每月的第一天将本月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方需向甲方交纳押金人民币______元整（大写______元整）。合同期满后，若乙方不存在违约情况，押金将全额退还；若乙方存在违约行为，押金将作为违约金处理。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状或赔偿相应损失。

2.乙方应按时支付水、电、煤气、有线电视等费用。乙方未支付上述费用时，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作（除人为因素外）。如遇房屋结构问题或重大维修工作需进行，甲方应及时通知乙方并采取措施消除影响。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任。