2023年商铺租赁合同范文3篇.docx

2023年商铺租赁合同范文3篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于_________________________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的商铺用途为经营______（以营业执照为准），未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金，每期租金为______元人民币。租金支付时间为每期的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之______的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写）作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在七日内退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、网络费等公共事业费用。

2.物业管理费为每月______元人民币，支付时间与租金支付时间一致。

3.乙方应合理使用水电资源，按时缴纳相关费用。如因乙方原因导致逾期缴纳，应承担相应违约责任。

六、商铺的维修与保养

1.甲方负责商铺的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。乙方应负责商铺内部装修及设施的维修。

2.如因乙方使用不当导致商铺设施损坏，应由乙方负责修复并承担相关费用。

3.乙方在装修过程中不得擅自改变商铺结构，如需改动，须征得甲方同意。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于其他用途；

（3）乙方严重违反物业管理规定或本合同约定的其他义务；

（4）乙方逾期支付租金或其他费用超过约定时间；等）。若您还有未尽事项或其他问题需要说明的情况可再列举进一步具体阐述加以解释)。在法律允许的范围内针对细节问题的描述应尽量全面严谨以提高协议的可执行性和安全性从而更好地保障双方的权益免受损失和侵害并确保协议双方的共同利益得到充分的保障和维护双方对协议的认可和实施也是确保合同有效执行的关键环节之一）。合同一式两份甲乙双方各执一份以兹证明。甲乙双方均已仔细阅读并充分理解本合同的各项条款内容自愿遵守本合同的所有约定并承担相应的法律责任和法律后果本协议自双方签字盖章之日起生效并产生法律效力甲乙双方都有责任和义务确保合同的顺利实施以维护双方共同的利益和权益不再遭受损失和侵害双方对合同内容和条款均无异议的情况下在签字时应当仔细核对各项内容以避免出现任何不必要的误解和纠纷从而保证合同的顺利执行和履行完毕。,商铺租赁合同（范文）,甲方：（出租方签字）

身份证号码：

联系方式：

日期：

乙方：（承租方签字）

身份证号码：

联系方式：等双方自愿签署本合同确认以上条款共同遵守并严格执行。,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：,“一、物业情况”改为“一、商铺基本情况”。这样的表述更符合合同的语言风格和内容要求。“鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：”改为“鉴于甲乙双方就甲方商铺的租赁事宜经过友好协商达成一致意见，特订立本合同以资共同遵守：”这样的表述更符合合同正文的语言要求和逻辑顺序并且使用了正式