标准二手房购房合同范本.docx

标准二手房购房合同范本

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的二手房，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________

2.房屋结构：_______________________________________________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件。

5.其他附属设施：_______________________________________________（包括水、电、煤气、有线电视等设施情况）

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）在办理房屋过户手续前支付购房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

（3）在房屋交付时支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到购房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后的______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.产权过户相关费用由______方承担。

四、房屋状况及质量承诺

1.甲方保证所售房屋状况良好，无任何重大质量问题。

2.甲方承诺在房屋交付前结清所有费用（包括水、电、煤气、物业管理费等）。

3.如乙方在入住后发现质量问题，甲方应及时协助乙方处理。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之______作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未按约定办理产权过户手续，应按日向乙方支付总房价的万分之______作为违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已付购房款外，还应赔偿乙方的损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。经过双方协商达成的附加条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________