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实用租房违约协议书样本
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成如下协议,为明确双方的权利义务,防止违约行为的发生,特制定本协议。
一、协议目的
甲乙双方同意,由乙方租赁甲方的房屋,并遵守本协议约定的各项条款和条件。本协议旨在明确双方在租房过程中的权利和义务,规范双方行为,保护甲乙双方的合法权益。
二、房屋描述
本协议所涉及的房屋位于____________________,建筑面积为______平方米,房屋结构为______,房屋内设施包括____________________等。
三、租赁期限
租赁期限为______年/月,自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付租金:每______个月支付一次,第一次租金于签约时支付,以后每次租金于每______个月的第______日支付。
3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
五、押金
1.乙方应在签约时支付押金人民币______元(大写:______元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反本协议约定,押金应退还给乙方;如乙方违反本协议约定,甲方有权在押金中扣除相应违约金。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。
(2)甲方应确保房屋在租赁期间符合居住条件。
(3)甲方应确保在乙方承租期间不影响乙方的正常使用。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方有权在租赁期限内使用房屋。
(2)乙方应按照本协议约定支付租金和押金。
(3)乙方应合理使用房屋,不得进行违法活动。
(4)乙方应注意房屋的安全使用,避免事故发生。
七、违约责任
1.甲乙双方中任何一方未履行本协议约定的义务,均视为违约。
2.如乙方未按照约定支付租金和押金,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
3.如甲方未履行协议约定的义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
八、协议的解除和终止
1.租赁期满,本协议自然终止。
2.甲乙双方协商一致,可以解除本协议。
3.出现下列情况之一,甲方有权解除本协议:
(1)乙方未经甲方同意擅自转租房屋;
(2)乙方逾期未支付租金超过约定时间一个月;
(3)乙方违反国家法律法规或本协议的约定,导致房屋损坏或人员伤亡等严重后果。
九、争议解决
因执行本协议所引起的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
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