苏州市住建局 房屋租赁合同2篇.docx

苏州市住建局房屋租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，共同订立本租赁合同。

一、租赁物及用途

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于苏州市区，详细地址为。乙方承诺仅将该房屋用于约定的居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，合计______元/年。

2.乙方应于每月（或每季度）的第一天前支付租金给甲方。支付方式可采用现金、银行转账等方式。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应按照合同约定的时间和条件返还房屋。返还时，应保证房屋及其设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋修缮与费用承担

1.租赁期内，因使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修缮并承担费用。

2.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作，但涉及结构性的维修由甲方承担费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并遵守国家法律法规和本合同约定。

3.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。

5.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前一个月通知甲方，并按照租赁期限的比例支付违约金。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致房屋设施损坏无法恢复原状，乙方应负责修复或赔偿。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《房屋租赁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有并合法租赁的位于苏州市______区（县）______街道（路）______号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，用途为______，具体面积及结构等详见本合同附件《房屋平面图和房产证复印件》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金标准按______元/平方米计算，年租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金应在到期前______日支付。租金支付方式采用______（现金/银行转账）方式支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事非法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。

4.租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同