最新2024房产抵押借款法律合同模板.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

最新2024房产抵押借款法律合同模板

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1房产抵押借款

1.2贷款人

1.3借款人

1.4抵押物

1.5借款金额

1.6借款期限

1.7利息

1.8还款方式

1.9违约金

1.10抵押权

第二条合同主体

2.1贷款人主体资格

2.2借款人主体资格

2.3抵押人主体资格

第三条抵押物的描述

3.1抵押物的位置

3.2抵押物的面积

3.3抵押物的所有权

3.4抵押物的使用权

第四条借款金额与用途

4.1借款金额的确定

4.2借款用途

第五条借款期限与还款计划

5.1借款期限的确定

5.2还款计划的制定

第六条利息的计算与支付

6.1利息的计算方式

6.2利息的支付期限

第七条还款方式与还款账户

7.1还款方式的选择

7.2还款账户的信息

第八条违约责任与违约金

8.1违约行为的认定

8.2违约金的计算方式

第九条抵押权的实现与消灭

9.1抵押权的实现条件

9.2抵押权的消灭条件

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更条件

10.2合同的解除条件

第十一条争议解决方式

11.1争议的解决方式

11.2争议的解决机构

第十二条合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条合同的附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修改权

第十四条合同的附件

14.1附件清单

14.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1房产抵押借款

本合同所述的房产抵押借款，是指借款人因资金需要，将其名下的房产作为抵押物，向贷款人申请借款，并按照约定的期限和方式归还本金和支付利息的行为。

1.2贷款人

贷款人是指同意提供房产抵押借款，并按照本合同约定发放贷款的金融机构或者其他合法贷款主体。

1.3借款人

借款人是指向贷款人申请房产抵押借款，并同意按照本合同约定使用借款、归还本金和支付利息的自然人、法人和其他组织。

1.4抵押物

抵押物是指借款人为取得贷款人提供的房产抵押借款，将其名下的房产设定为抵押权的财产。

1.5借款金额

借款金额是指贷款人同意向借款人提供的房产抵押借款的金额。

1.6借款期限

借款期限是指贷款人同意向借款人提供的房产抵押借款的期限，按月计算。

1.7利息

利息是指借款人按照本合同约定，借款期间应当按照一定比例支付给贷款人的费用。

1.8还款方式

还款方式是指借款人按照本合同约定，归还本金和支付利息的方式。

1.9违约金

违约金是指借款人违反本合同的约定，应当按照一定比例支付给贷款人的违约损失赔偿。

1.10抵押权

抵押权是指贷款人按照本合同约定，在借款人不履行还款义务时，依法优先受偿的权利。

第二条合同主体

2.1贷款人主体资格

贷款人应具备国家金融监管机构批准的业务许可，具备合法的贷款资格。

2.2借款人主体资格

借款人应具备完全民事行为能力，信用良好，具备还款能力。

2.3抵押人主体资格

抵押人应具备抵押物的所有权或使用权，并同意将抵押物设定为借款的抵押物。

第三条抵押物的描述

3.1抵押物的位置

抵押物位于【具体地址】，占地面积【面积】平方米，建筑总面积【面积】平方米。

3.2抵押物的面积

抵押物的面积为【面积】平方米。

3.3抵押物的所有权

抵押物的所有权归【所有权人】所有。

3.4抵押物的使用权

抵押物的使用权归【使用权人】所有。

第四条借款金额与用途

4.1借款金额的确定

借款金额为人民币【金额】元整。

4.2借款用途

借款人应按照本合同约定的用途使用借款，如借款用途发生变更，应提前征得贷款人同意。

第五条借款期限与还款计划

5.1借款期限的确定

借款期限为【期限】个月。

5.2还款计划的制定

借款人应按照本合同约定的还款计划归还本金和支付利息。

第六条利息的计算与支付

6.1利息的计算方式

利息按照【利率】计算，按月支付。

6.2利息的支付期限

利息的支付期限为每月【日期】。

第八条违约责任与违约金

8.1违约行为的认定

借款人未按本合同约定的期限、金额、方式归还本金和支付利息的，视为违约行为。

8.2违约金的计算方式

借款人违约的，应按照未偿还本金金额的【百分比】支付违约金。

第九条抵押权的实现与消灭

9.1抵押权的实现条件

借款人未按本合同约定的期限和方式归还本金和支付利息的，贷款人可以依法行使抵押权。

9.2抵押