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民用办公租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方民用办公场所事宜达成如下协议，特订立本合同。

一、租赁物件

1.1甲方同意将其拥有的民用办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：________元整）。乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或外观。如需装修、改造，应征得甲方同意。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

5.2乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养义务。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

六、违约责任和损害赔偿

6.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

6.2如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担修复或赔偿责任。具体责任承担方式由双方协商解决。如因不可抗力导致租赁物损坏的，双方均不承担责任。具体责任承担方式由双方协商解决。协商不成的，按照法律法规处理。任何一方均不对因不可抗力造成的损失承担赔偿责任。但是不可抗力事件持续三个月以上的，双方可通过协商解除合同并应对合同履行情况进行妥善处理作出合理安排。）避免损害一方当事人合法利益的扩大产生以及向有关部门的索赔不得迟滞时日贻误处理损失处理的良机以期待形成任何不合理的权利损失埋下伏线因应对灾难之误于理先妥善安全实现弥补更大合同执行所受被动破坏就积极主动地去争亦唯紧密高效组合多元机智公平公正产生安排结合执行事故协商妥善处理有效恢复双方履行合同的能力进而取得应有的合理保障）若协商不成可提请相关部门裁决交由当地仲裁委员会仲裁亦可向出租所在地的人民法院起诉予以裁决按不服实体方面申请执行避免失去诉诸主体法律效力确定资格胜诉规避其它正当不利效应力求主张做到恰当利益妥善结果之保证履行诉诸时效的义务得以法律上有效的维权不受侵犯。）解决争议方式包括双方协商解决提请相关部门裁决仲裁机构仲裁以及诉讼等解决方式）解决争议时双方应秉持公平公正原则依法依规进行不得违背法律法规侵犯对方合法权益承担解决争议的费用成本责任风险双方均有义务合理配合并努力寻求最佳解决方案避免损失扩大化）如因违约导致合同解除的违约方应承担违约责任包括但不限于支付违约金赔偿损失等违约方还应承担合同解除后的相关费用包括但不限于恢复原状费用搬迁费用等违约方还应承担因其违约行为给守约方造成的其他损失包括但不限于守约方追究违约方违约责任而支付的律师费诉讼费公证费等）七违约责任及其他损失承担及违约责任归属涉及的具体细节本合同进行了相应的约定包括但不限于违约情形违约责任承担方式违约金计算方式损失赔偿范围等双方应严格遵守合同约定履行合同义务否则应承担相应的违约责任）八保密条款双方在履行本合同过程中对于所知悉的对方商业秘密及其他不愿公开的信息负有保密义务未经对方书面许可任何一方不得向第三方泄露本合同的条款内容及相关商业信息否则应承担相应的违约责任）九合同的变更解除和终止双方可协商一致变更本合同相关条款的约定合同解除终止时双方应依照本合同相关约定处理好合同解除终止后的相关事宜包括但不限于租金的结算租赁物的返还等）十附则本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份附件为本合同不可分割的部分具有与本合同相同的法律效力本合同未尽事宜由双方另行协商解决十其他约定补充事宜可列于此项下进行说明以上内容为本合同的全部条款双方共同遵守履行以共同信守保障各自权益借助彼此的合作顺利推动合同履行获得预期收益同时力臻达到完美实现共创辉煌愿彼此的合作融洽久远本合同一式二份甲乙双方各持一份留存为凭以兹信用本协