房屋出租承包合同简单范本3篇.docx

房屋出租承包合同简单范本3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋用途：居住用途。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

2.租金金额：每月租金为人民币______元整。租金按月支付，每月的______日前支付下个月的租金。乙方需按时缴纳租金，如逾期支付租金超过七天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

三、押金条款

乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整。租赁期满后，如乙方履行了本合同所有条款，甲方应返还押金给乙方（不计利息）。如乙方未履行本合同中的任何条款，甲方有权从押金中扣除相应的款项作为违约金。

四、房屋的修缮与维护

乙方应妥善使用房屋及其内部设施，保持房屋的整洁和完好。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修复或赔偿损失。甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。如遇不可抗力因素导致房屋损坏的，双方共同协商解决。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，符合国家和地方的有关法律、法规和政策的规定。

3.甲方应保证乙方在租赁期内享有正常的居住权，不得无故干扰乙方的正常生活。

4.甲方负责处理房屋产权及土地使用权等相关问题，确保乙方租赁期内无产权纠纷。

六、乙方的权利和义务

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.附属设施：__________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将押金全额退还。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修复或赔偿。

3.甲方在接到乙方提出的维修请求后，应在合理期限内予以回应并承担维修责任。

五、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并限期支付；逾期仍未支付的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方违反本合同约定使用房屋造成房屋损坏的，应负责修复并承担违约责任。

4.甲方违反本合同约定影响乙方正常居住的，乙方有权要求甲方履行义务并承担违约责任。

六、合同的解除与终止

1.本合同期限届满且双方未续签的，本合同自然终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.出现法律规定的情形时，双方均有权解除本合同。