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农村宅基地返还合同2篇

篇1

甲方（出让方）：____________身份证号码：______________________

乙方（受让方）：____________身份证号码：______________________

鉴于甲方拥有一块位于______的农村宅基地，因各种原因需将此地返还给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就宅基地返还事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：____________。

2.宅基地面积：______平方米。

3.宅基地权属证明文件：____________。

二、返还事由及条件

甲方因个人原因需要将此宅基地返还给乙方，乙方同意接受。双方同意按照以下条款完成返还事宜：

1.甲方保证拥有宅基地的合法所有权，无争议、无抵押、无出租等权属纠纷。

2.乙方同意支付甲方合理的返还费用，具体金额及支付方式双方另行约定。

3.甲方返还宅基地时，应确保宅基地上的建筑物、构筑物及其他附属设施完好无损，并清理场地。

4.乙方接受宅基地后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用宅基地。

三、合同生效时间

本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付宅基地，应按照约定支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付返还费用，应按照约定承担违约责任。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方应提供有关宅基地的权属证明文件及其他相关材料，协助乙方办理宅基地登记手续。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。未经双方协商一致，不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

3.若甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除本合同的行为应符合法律法规的规定。

八、附则

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

2.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问，双方应共同协商解决。

3.本合同未尽事宜，按照国家法律法规和相关政策执行。如国家法律法规和相关政策有变化的，以国家法律法规和相关政策为准。

篇2

甲方（出让方）：____________身份证号码：______________________

乙方（受让方）：____________身份证号码：______________________

鉴于甲方拥有一块位于______的农村宅基地，因各种原因需要返还给乙方。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就宅基地返还事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：______________________。

2.宅基地面积：______________________平方米。

3.宅基地四周界限：东____________、南____________、西____________、北____________。

二、返还事由及双方义务

1.甲方因_____________原因需要将此宅基地返还给乙方。

2.乙方同意接受该宅基地，并承诺按照国家和地方土地管理的相关规定进行使用。

3.甲方负责办理相关宅基地返还手续，确保手续的合法性和有效性。

4.乙方有义务支付甲方合理的返还费用，具体金额及支付方式双方另行约定。

三、返还期限

1.甲方自本合同签订之日起______个月内完成宅基地的返还手续。

2.乙方自手续完成之日起开始行使宅基地的使用权。

四、违约责任

1.若甲方未在规定期限内完成宅基地返还手续，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付返还费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方因违约造成的损失，由违约方承担赔偿责任。

五、法律适用及争议解决方式

1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决