物业入驻小区合同2篇.docx

物业入驻小区合同2篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主委员会）：______________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方入驻乙方小区提供物业管理服务达成以下协议。

一、物业管理范围及内容

1.甲方服务范围为乙方小区全体业主，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等工作。

2.甲方负责乙方小区内的公共设施、设备的维修、保养和管理，保证设施设备的正常运行。

3.甲方负责乙方小区内的环境卫生保洁工作，保持小区环境整洁、卫生。

4.甲方负责乙方小区内的绿化管理，对小区绿化进行养护和美化。

5.甲方负责乙方小区内的安全保卫工作，维护小区的公共秩序。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。具体标准如下：____________________。

2.乙方应按季度/年度向甲方支付物业管理费用，支付时间为每季度的第一个月/每年的第一季度。

3.乙方逾期支付物业管理费用的，应按每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方应履行物业管理服务职责，按照本合同约定提供优质服务。

2.乙方应支持甲方的物业管理服务工作，配合甲方实施物业管理服务措施。

3.甲乙双方应共同维护小区的公共利益和公共秩序。

4.甲乙双方应保守对方商业秘密，不得泄露对方商业秘密。

五、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付物业管理费用，应按约定支付滞纳金。

3.甲方提供的物业管理服务不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方限期改正。

六、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同期限届满前，甲乙双方协商一致可以续签合同。

3.本合同解除或终止时，甲乙双方应按照规定办理相关手续，保证小区的正常运转。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或者向法院起诉。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：______________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：______________________________

乙方（业主委员会）：______________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：______________________________

鉴于甲方有意入驻乙方小区提供物业管理服务，乙方同意甲方入驻并提供相应的合作条件，现根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方入驻乙方小区提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业入驻事项

1.甲方同意按照本合同约定向乙方小区提供物业管理服务。

2.乙方同意甲方入驻小区并提供物业管理区域内的公共设施、资料等必要条件。

3.甲方入驻后应依法履行物业管理职责，维护小区秩序，保障业主权益。

二、服务内容与标准

1.物业服务内容包括但不限于：公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备运行及维修等。

2.甲方应按照国家和地方的相关标准以及本合同约定提供物业服务，确保服务质量。

3.乙方对甲方的物业服务享有监督权，对甲方的服务质量不达标部分有权提出