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最高抵押合同范本2篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为确保甲方债权的实现，乙方提供最高额抵押担保。经甲、乙双方充分协商，达成如下合同条款，以资共同信守。

第一条抵押物

乙方提供的抵押物为：______________________（详见抵押物清单）。

第二条担保债权种类和数额

乙方担保的债权为甲方依据其与债务人签订的借款合同（以下简称主合同）而享有的全部债权。担保债权的最高本金限额为人民币________元整（大写：______________________元）。因主合同而产生的利息、违约金、损害赔偿金等其他费用，也属于被担保债权范围。

第三条担保范围

乙方的担保范围包括：主合同项下的全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。

第四条担保方式

乙方以抵押物为甲方在本合同项下的债权提供最高额抵押担保。甲方在实现债权时，有权在最高债权额限度内优先受偿。乙方承诺在接到甲方通知后，按照要求履行担保责任。

第五条抵押物登记和保管

乙方授权甲方到相关部门办理抵押物登记手续，并承担相关费用。抵押物的保管由乙方负责，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分或出租等。如有任何变动，乙方应及时通知甲方并征得甲方同意。

第六条保险

乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。保险单中应明确甲方为保险赔偿金的优先受偿人，并将保险单原件交由甲方保管。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方行使相关权利。

第七条债权转让和债务转移的限制

未经乙方同意，甲方不得转让其在本合同项下的债权；未经甲方同意，乙方不得转让或免除其在本合同项下的担保责任。如发生债权转让或债务转移，乙方仍需在原担保范围内承担担保责任。

第八条违约责任及补救措施

如乙方违反本合同的约定，未履行担保责任，甲方有权要求乙方立即履行；若乙方拒不履行，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。同时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第九条合同生效和变更解除等条款

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致。任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规处理。

第十条其他约定事项：_______________________________________

___________________________________________________________________

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，乙方愿意以其拥有所有权的财产作为抵押物，为甲方的债权提供担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，订立本最高抵押合同。

第一条抵押物

1.乙方提供的抵押物为_________________________（详细描述抵押物的名称、数量、质量、价值等）。

第二条担保债权

1.本抵押合同所担保的债权为甲方与乙方之间的下列债权：____________（详细描述担保的债权种类、金额、期限等）。

2.乙方同意以抵押物对甲方承担担保责任，担保的范围包括但不限于债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。

第三条抵押物价值评估

1.乙方所提供的抵押物经双方评估价值为人民币______元。如甲方依法需要另行对抵押物进行评估的，评估费用由乙方承担。

第四条抵押期限

1.本抵押合同的抵押期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第五条抵押物保险

1.乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。

2.在抵押期限内，乙方不得中断或撤销保险，否则应承担由此给甲方造成的损失。

第六条抵押物保管与使用

1.在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养。如有损坏或损失，乙方应及时通知甲方并承担修复或赔偿的责