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店面房屋出租合同样本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店面房屋出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，甲方有权按照租金总额的____%（百分之几）向乙方收取滞纳金。滞纳金每日按逾期支付的租金金额计算，直至乙方支付完毕租金为止。

四、用途及经营方式

乙方承租该房屋用于经营_______（具体经营项目），并保证在租赁期内按照约定的用途进行合法经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应对房屋内的设施设备进行现场清点、验收并签字确认。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应恢复房屋原状（除正常损耗外），并经甲方验收合格。否则，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

六、房屋修缮与维护责任

1.租赁期内，甲方负责房屋的修缮与维护工作，确保房屋安全使用。如因甲方的过错导致房屋损坏或安全隐患，甲方应及时予以修复。因此造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，乙方应负责修复并承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金并保留追究乙方违约责任的权利。若因甲方违约导致合同解除，甲方应退还押金并支付违约金给乙方。

八、其他事项约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。双方经充分协商就房屋具体状况达成如下协议条款：_____________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________电话：_________电话：_________日期：_________日期：_________附加条款：一、乙方向甲方保证承租上述门面事作为本人从事经营场所之用经营项目以工商行政管理部门核准的为准不得超范围经营否则视为违约甲方有权收回房屋并不再退还租金及押金二、在合同履行期间如遇到不可抗拒的洪水地震等自然灾害以及国家政策发生重大变化等因素致使本合同无法继续履行届时双方可另行协商终止本合同并各自承担各自损失三、合同期满前乙方如需继续租用应提前一个月告知甲方以便另作安排商定合同续约事宜四、甲乙双方应提供各自的身份证复印件以便备案存档五、本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商确定并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力六本合同一式三份甲方执一份乙方执二份具有同等法律效力自双方签字之日起生效甲方：乙方：盖章（签字）：盖章（签字）：身份证号码：（附