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第八章建设工程材料设备采购合同管理
【考情分析】
2014、2015、2016年《建设工程合同管理》各章分值分布
年份单项选择题多项选择题合计
2016年4题4分2题4分6题8分
2015年4题4分2题4分6题8分
2014年5题5分4题8分9题13分
【】
第一节建设工程材料设备采购合同概述
1.材料设备采购合同的一般特点（合同）
■以转移财产所有权为目的
■一方支出价款，获得物资所有权，另一方相反
■是双务、有偿合同
■是诺成合同，并不以实物的交付为合同成立条件
【2016年】建设工程材料设备采购合同属于合同，除法律有特殊规定外，作为合同成立的
条件是（）。
A.标的物交付
B.当事人之间意思表示一致
C.货款支付
D.材料设备所有权转移
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是建设工程材料设备采购合同的特点。建设工程设备采购合同属于诺成合
同，除了法律有特殊规定的情况外，当事人之间意思表示一致，合同即可成立，并不以实物的交
付为合同成立的条件。参见P127。
2.材料设备采购合同的个性特点（四个）
项目特点
·买受人（采购人）：发包人或承包人
当事人
·人（供货人）：生产厂家或物资供应商
标的品种繁多，供货条件差异较大
·建筑材料采购合同的条款－限于物资交货阶段
内容·大型设备采购合同－除交货阶段外，包括生产制造阶段、安装调试、
设备试运行、设备性能达标检验和保修等
材料设备供应时间与施工进度密切相关，提前或延误交货均不妥当
3.材料设备采购合同按照履行时间不同分类
分类内涵
即时合同
凭样品的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的
货样标的物与样品相同，人交付的标的物质量仍然应当符合
同种物的通常标准
试用期间双方可约定。试用期间届满，买受人对是否标
试用
非即时合的物未作表示的，视为
同一批不合格，可解除此批及相影响的批次（包括已交付和未
分期交付
交付的）
分期付款未支付价款
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