房屋租约：2024年限时豪华住宅租赁条款.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋租约：2024年限时豪华住宅租赁条款

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2房屋设施及条件

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养时间及方式

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更条件

6.2房屋转让条件

第七条房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条租赁双方的权利与义务

8.1出租方的权利与义务

8.2承租方的权利与义务

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时间

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1房屋租赁合同的附加条款

13.2房屋租赁合同的附件

第十四条合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2房屋设施及条件

房屋内设施包括：家具、家电、中央空调、暖气、热水器、洗衣机、冰箱、电视、电话等。房屋应保持清洁、整洁，符合乙方生活居住的需要。

1.3租赁期限

租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。

2.2租金支付时间

乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订合同的同时，向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在租赁期满后X个工作日内退还乙方押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2房屋维护责任

因房屋本身结构、设备、设施原因造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维修保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2维修保养时间及方式

甲方应在接到乙方维修需求后X个工作日内进行维修。维修方式可以是甲方派员维修，也可以是甲方指定的维修单位进行维修。

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更条件

甲方如需要对房屋进行变更，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。

6.2房屋转让条件

甲方如需将房屋转让给第三方，应提前一个月通知乙方，并在合同中注明。乙方有权在合同期内拒绝接受新的承租人。

第八条租赁双方的权利与义务

8.1出租方的权利与义务

甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，确保房屋及设施符合我国相关法律法规的要求。甲方应按时提供房屋及设施，并确保其正常使用。

8.2承租方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。乙方应合理使用房屋及设施，并按照我国法律法规和合同约定履行相应的义务。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

甲方未按照合同约定提供房屋及设施的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2承租方违约责任

乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

本合同纠纷的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。

10.2争议解决时间

双方应尽力在争议发生后的X个工作日内解决争议。如协商、调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生