房屋整体出租及管理承包协议（2024年）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

房屋整体出租及管理承包协议（2024年）

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条出租范围及条件

2.1出租范围

2.2出租期限

2.3出租条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条房屋管理责任

4.1甲方管理责任

4.2乙方管理责任

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条房屋保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条租客管理

7.1租客筛选

7.2租客入住与退租

7.3租客行为规范

第八条费用承担

8.1房屋相关费用

8.2物业管理费用

8.3水电燃气费用

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1房屋出租期间的其他事项

13.2合同终止后的相关事宜

第十四条合同的生效、修改与补充

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同补充

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括主卧室、次卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体布局和配置详见附件一。

第二条出租范围及条件

2.1出租范围：甲方同意将上述房屋整体出租给乙方，出租范围包括但不限于房屋内的家具、家电等设施设备。

2.2出租期限：本合同的出租期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整，共计元整（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月内支付当季度的租金。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条房屋管理责任

4.1甲方管理责任：甲方应对房屋的安全、卫生、设施设备等进行日常维护和管理，确保房屋及设施设备的正常使用。

4.2乙方管理责任：乙方应合理使用房屋及设施设备，并按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任：房屋及设施设备在出租期间如有损坏或故障，甲方应及时进行维修或更换。

5.2保养责任：甲方应定期对房屋及设施设备进行保养，以保证其正常使用寿命。

第六条房屋保险

6.1保险购买：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为保险受益人。

6.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行理赔事宜。

第八条费用承担

8.1房屋相关费用：包括但不限于物业管理费、房屋租赁税费等，由甲方承担。

8.2物业管理费用：包括但不限于物业服务费、公共维修基金等，由甲方承担。

8.3水电燃气费用：乙方负责使用期间的水电燃气费用，按实际使用量计算，甲方提供相关账单给乙方。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更：合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除：合同履行期间，任何一方提前解除合同，应提前三个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

10.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

第十一条争议解决

11.1协商解决：合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

11.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向调解组织申请调解，也可以依法向人民法院起诉。

第十三条其他