房屋交易标准协议529款2020年版.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋交易标准协议529款2020年版

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及金额

2.房屋状况

2.1房屋面积及结构

2.2房屋权属证明

2.3房屋使用情况

3.交易流程

3.1签署合同

3.2支付定金

3.3办理房屋过户手续

3.4支付尾款并交付房屋

4.交易费用

4.1交易税费

4.2物业费及水电费

4.3其他相关费用

5.合同的履行与违约

5.1交易双方的义务

5.2违约责任及赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.房屋交付及验收

8.1交付时间及方式

8.2验收标准及程序

9.房屋质量及保修

9.1房屋质量保证

9.2保修范围及期限

10.房屋交易相关的法律法规

10.1房屋交易相关法律

10.2房屋交易相关法规

11.房屋交易标准协议的其他条款

11.1协议的一般条款

11.2协议的特殊条款

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋买卖合同

12.3其他重要文件

13.双方签署页

13.1买方签署页

13.2卖方签署页

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同的保管及使用

14.3合同的修订及补充

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

本合同涉及的房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋所有权证编号为【所有权证编号】。

1.2交易双方信息

名称（或姓名）：【甲方名称（或姓名）】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

名称（或姓名）：【乙方名称（或姓名）】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

1.3交易方式及金额

双方同意以【交易方式（如现金购买、贷款购买等）】进行交易，交易总金额为【总金额】元。其中，甲方支付的定金为【定金金额】元，尾款为【尾款金额】元。

第二条房屋状况

2.1房屋面积及结构

房屋实际面积为【实际面积】平方米，房屋结构为【结构类型】。房屋内部设施包括：【列举设施】。

2.2房屋权属证明

乙方保证拥有上述房屋的完全所有权，并持有房屋所有权证编号为【所有权证编号】。该房屋未设定任何抵押、租赁等权利负担。

2.3房屋使用情况

乙方保证在交易过程中，房屋将保持正常使用状态，并确保房屋及附属设施的完好。

第三条交易流程

3.1签署合同

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。

3.2支付定金

甲方在签署合同之日起【定金支付期限】内，向乙方支付定金【定金金额】元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

3.3办理房屋过户手续

甲乙双方应共同前往房产交易中心，按照相关规定办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋所有权归甲方所有。

3.4支付尾款并交付房屋

甲方在办理完毕房屋过户手续后【尾款支付期限】内，向乙方支付尾款【尾款金额】元。乙方在收到尾款后，将房屋及附属设施交付给甲方。

第四条交易费用

4.1交易税费

双方应按照国家相关政策规定，承担相应的交易税费。具体税费金额在办理过户手续时确定。

4.2物业费及水电费

乙方应在过户前结清房屋的物业费、水电费等各项费用。过户后，甲方承担房屋的水电费等日常费用。

4.3其他相关费用

双方同意，与本交易相关的其他费用（如中介费、评估费等）由【承担方】承担。具体费用在办理交易手续时确定。

第五条合同的履行与违约

5.1交易双方的义务

甲方应按照合同约定，支付定金和尾款；乙方应保证房屋权属清晰，配合办理过户手续，并在过户后按时交付房屋。

5.2违约责任及赔偿

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金及赔偿金额按照双方约定或国家相关法律法规规定执行。

第六条争议解决

6.1协商解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，双方同意提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。

6.4法律途径

如仲裁不成，双方同意依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条房屋交付及验收

8.1交付时间及方式

乙方应在过户后【交付时间】内，将房屋及附属设施交付给