2024年门面房屋租赁合同例文（二篇）.docx

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2024年门面房屋租赁合同例文

租赁方(甲方)：_____身份证明编号：_____

承租方(乙方)：_____身份证明编号：_____

甲方同意将位于白云区的物业出租予乙方用于商业运营，此协议经双方协商一致，以确保双方共同遵守。

1、甲方将所述门面租赁给乙方，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，月租金为____。

2、在租赁期间，未经合理理由，甲乙双方均不得擅自解除合同。甲方无权在合同期内提前收回门面。若乙方需将门面转租给第三方，需事先取得甲方的书面同意并签订转租协议。乙方需提前2个月通知甲方，未提前通知且擅自转租，乙方需按约定支付租金，且押金不予退还。若乙方在未获得甲方同意的情况下转租或转让，甲方有权收回门面。

3、乙方不得在未经许可的情况下改动房屋结构。对门面的装修，乙方需在租赁期内及解除合同时保持原状，如有损坏，乙方需照价赔偿。

4、如因乙方在营业中私自使用电热设备引发火灾，一切损失及因火灾对房屋造成的损害费用由乙方承担。

5、甲方提供的物业设施，如门窗、墙面、地板、卷闸门、水表、电表等应保持完好无损，水电设施已接通，但房屋的维修与保养责任由乙方自行承担，相关费用由乙方自理。

6、租赁期间，乙方需自行承担房屋所产生的所有经济费用，包括但不限于商业、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物业管理费等，并按时缴纳。租赁期满后，乙方需立即把房屋归还甲方，延迟一天，甲方有权对乙方罚款人民币100元(￥：100)并追究其法律责任。若甲方决定继续出租，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

8、如有未尽事宜，甲乙双方需经共同协商后补充协议。

9、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

备注：_____水费卡、电费卡应当面交接清楚，确保电费无欠款，水电费用全部结清。

租赁方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____

联系电话：_____联系电话：_____

签约日期：_____

2024年门面房屋租赁合同例文（二）

一、乙方不得擅自将房屋转租给第三者或进行房屋对换，否则甲方保留收回房屋的权利。

二、在合同有效期内，若甲方同意乙方将房屋使用权转交于第三者，则本合同对原乙方与新的房屋使用权者继续有效。

三、在合同执行期间，乙方与任何第三者产生的经济、民事纠纷，甲方概不承担任何责任。

四、乙方需确保租赁期内房屋内外所有设施的完好无损。若需进行改造或增设固定设施，必须事先获得甲方的书面同意，并由乙方自行承担相关费用。合同终止时，若乙方需拆除增设设施，需将房屋恢复原状；若乙方选择不拆除或不得拆除，则甲方不予任何经济补偿。

五、若因政策调整、城市规划等原因导致房屋需被拆除，租赁费用将根据实际使用时间计算，本合同随即终止。乙方需积极配合，并不得向甲方提出额外要求。

六、乙方在合同执行期间应遵守法律法规，维护良好的室内外环境，自行承担水、电费及公共费用（如治安、卫生、工商、税务等）。

七、甲方责任包括但不限于：

1.按约定时间交付房屋，否则需按日赔偿乙方年租金的10%。

2.未按合同条款修缮房屋，需赔偿乙方因此遭受的经济损失。

3.无正当理由不得终止合同（第九条情况除外），否则需赔偿乙方年租金的10%。

八、乙方责任包括但不限于：

1.不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。

2.不得干扰周围居民的正常生活。

3.按时缴纳水、电费，逾期将受到处罚并可能面临停水停电。

4.未按合同条款修缮房屋其他设施，需根据后果赔偿经济损失。

5.合同终止后需及时搬离，否则将按租金标准继续计费并加收10%罚款。

九、因不可抗力导致的经济损失，双方均不向对方提出索赔。

十、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》相关规定，经双方协商后作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

（附：室内设施登记表）

甲方（出租方）：__________法人代表（签章）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

甲方：__________乙方：__________

电话：__________电话：__________

签订日期：____年