房屋买卖居间服务协议范例2024年版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖居间服务协议范例2024年版

本合同目录一览

1.房屋买卖居间服务协议的定义和范围

1.1定义

1.2范围

2.居间服务方的权利和义务

2.1权利

2.2义务

3.买方和卖方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.1.1权利

3.1.2义务

3.2卖方的权利和义务

3.2.1权利

3.2.2义务

4.居间服务费的支付

4.1费用的计算和支付方式

4.2支付时间的约定

5.合同的履行期限

5.1期限的约定

5.2提前终止合同的条件

6.违约责任

6.1居间服务方的违约责任

6.2买方的违约责任

6.3卖方的违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.保密条款

8.1保密信息的定义和范围

8.2保密义务的期限

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的后果处理

10.合同的变更和解除

10.1变更的条件

10.2解除的条件

11.解除或终止合同后的权利和义务处理

11.1居间服务方的权利和义务

11.2买方的权利和义务

11.3卖方的权利和义务

12.合同的适用法律

13.合同的签订地点和日期

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖居间服务协议的定义和范围

1.1定义

1.2范围

中介方在本协议项下提供的服务范围包括但不限于：为双方提供房源信息，协调双方的进行看房、谈判等活动，协助双方办理房屋买卖过程中的相关手续，并提供专业的居间咨询服务。

2.居间服务方的权利和义务

2.1权利

中介方有权按照本协议的约定收取居间服务费；在双方未能就房屋买卖达成一致时，中介方有权终止本协议。

2.2义务

中介方应诚实、守信地提供服务，客观、公正地介绍房源信息，并依法合规地协助双方办理房屋买卖过程中的相关手续。

3.买方和卖方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.1.1权利

买方有权按照本协议的约定选择房源，并享受中介方提供的各项服务；在未能与卖方达成交易时，买方有权终止本协议。

3.1.2义务

买方应向中介方支付居间服务费；如实向中介方提供与购房相关的个人信息及需求；按照约定时间履行合同义务，配合中介方完成房屋买卖过程。

3.2卖方的权利和义务

3.2.1权利

卖方有权按照本协议的约定出售房屋，并享受中介方提供的各项服务；在未能与买方达成交易时，卖方有权终止本协议。

3.2.2义务

卖方应向中介方支付居间服务费；如实向中介方提供房屋的权属证明及相关信息；按照约定时间履行合同义务，配合中介方完成房屋买卖过程。

4.居间服务费的支付

4.1费用的计算和支付方式

居间服务费的计算方式为：按照房屋成交价的百分之二计算。买方和卖方应在签署房屋买卖合同后七个工作日内，向中介方支付居间服务费。

4.2支付时间的约定

买方和卖方应在签署房屋买卖合同后七个工作日内，向中介方支付居间服务费。

5.合同的履行期限

5.1期限的约定

本协议自双方签署之日起生效，有效期为六个月。自协议生效之日起，中介方应积极为双方提供居间服务，协助双方完成房屋买卖。

5.2提前终止合同的条件

在协议有效期内，如双方达成房屋买卖一致，本协议自动终止；如双方未能就房屋买卖达成一致，双方均可提前终止本协议，但应依照本协议约定承担相应的违约责任。

6.违约责任

6.1居间服务方的违约责任

中介方未按照本协议的约定提供服务，或提供的服务不符合约定，导致双方未能达成房屋买卖一致的，中介方应承担违约责任。

6.2买方的违约责任

买方未按照本协议的约定履行合同义务，或提供虚假信息的，买方应承担违约责任。

6.3卖方的违约责任

卖方未按照本协议的约定履行合同义务，或提供虚假信息的，卖方应承担违约责任。

第二部分：合同（续）

7.争议解决方式

7.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向中介方所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向中介方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.4法律途径解决

如调解不成，任何一方均可向中介方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.保密条款

8.1保密信息的定义和范围

保密信息是指本协议项下双方在房屋买卖过程中所知悉的对方的商业秘密、个人信息等不宜公开的信息。

8.2保密义务的期限

双方对保密信息