房地产销售标准化合同格式2024年版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产销售标准化合同格式2024年版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产定义

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条产权过户

6.1过户流程

6.2过户费用

6.3过户时间

第七条税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费支付方式

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更和解除的程序

第十一条隐私保护

11.1保护范围

11.2保护期限

11.3泄露责任

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

第十三条协助履行

13.1协助事项

13.2协助方式

13.3协助时间

第十四条合同的生效、终止和解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：房地产开发有限公司

营业执照号：

地址：

联系人：

联系电话：

1.2买受人信息

买受人全称：

营业执照号（若有）：

地址：

联系人：

联系电话：

1.3房地产定义

本合同所指房地产位于，包括但不限于建筑物、土地、配套设施等。具体位置、面积、现状等详见本合同附件一。

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

房地产位于，具体位置见附件一。

2.2房地产面积

房地产总面积为平方米，具体面积以附件一为准。

2.3房地产现状

房地产现状为，具体现状以附件一为准。

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格

本房地产的销售价格为人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整），该价格包括但不限于房屋买卖价款、税费、杂费等。

3.2付款方式

买受人按下述第3.3条的约定时间，向出卖人一次性支付人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）作为购房款。

3.3付款时间

买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向出卖人支付人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）作为购房款。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将符合本合同约定的房地产交付给买受人。

4.2交付条件

（1）房地产权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；

（2）房地产现状符合本合同约定的交付标准；

（3）出卖人已按约定办理完毕产权过户手续。

4.3交付手续

出卖人应按照附件二的要求，提供相关文件和证明材料，协助买受人完成房地产的交付手续。

第五条质量及保修

5.1质量标准

出卖人保证所销售的房地产符合国家关于建筑工程质量的相关标准和规定，具备正常使用条件。

5.2保修范围

出卖人应对房地产的下列部位和设施承担保修责任：

（1）屋面防水工程；

（2）墙面、地面、天花板的抹灰层、涂料层；

（3）门窗及其安装工程；

（4）给排水系统；

（5）供电系统；

（6）燃气系统；

（7）消防设施；

（8）其他双方约定的部位和设施。

5.3保修期限

出卖人应对本合同第5.2条所述部位和设施承担保修责任，保修期限自交付之日起计算，共计年。

第六条产权过户

6.1过户流程

买受人应按照本合同约定的时间和方式，向出卖人支付购房款。出卖人应在收到全部购房款后个工作日内，协助买受人完成房地产的产权过户手续。

6.2过户费用

买受人应承担的过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用以政府部门实际收费标准为准。

6.3过户时间

出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，协助买受人完成房地产的产权过户手续。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

（1）未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房地产的；

（2）未能按照本合同约定的质量标准交付房地产的；

（3）未能按照本合同约定的保修责任履行保修义务的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

8.2买受人违约

（1）未能按照本合同约定的时间、方式支付购房款的；

（2）未能按照本合同约定的