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包房子给别人修的合同

合同编号：XXXX年包房子修建合同

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

鉴于甲方需要修建房屋，并决定委托乙方进行修建工作，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次包房子修建工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：包房子修建工程。

2.工程地点：________________。

3.工程内容：包括但不限于房屋主体结构、内外装修、水电安装等。具体工程内容详见附件一《工程内容清单》。

二、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.工期延误的处理：因乙方原因导致工期延误，每延误一天需支付甲方违约金______元；因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，经双方协商后可适当顺延工期。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。具体造价详见附件二《工程造价清单》。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款。具体支付节点及比例为：

（1）工程开工前，甲方支付乙方总造价的______%作为预付款；

（2）工程完成______%时，甲方支付乙方总造价的______%；

（3）工程竣工并通过验收后，甲方支付乙方剩余款项。

四、工程质量标准及验收方式

1.工程应符合国家相关房屋建设质量标准及环保要求。

2.验收方式：工程竣工后，由甲乙双方共同组织验收。若工程存在质量问题，乙方应负责整改并承担相应费用。验收合格后方可办理移交手续。

五、材料设备供应

1.甲方负责提供工程所需的材料设备，并确保按时按量供应。乙方应提前提交材料设备需求计划。

2.乙方在施工过程中应合理使用材料设备，节约资源，避免浪费。如因乙方原因导致材料设备损失或损坏，乙方应承担相应损失。

六、安全施工及责任承担

1.乙方应制定安全施工方案，确保施工现场安全。施工过程中如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

2.甲方应对施工现场进行监管，确保安全施工。如因甲方监管不到位导致安全事故，甲方应承担相应责任。

七、违约责任

1.若因乙方原因导致工程延期或质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若因甲方原因导致工程延期或材料设备供应不足，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

八、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件作为本合同组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：________________（签字盖章）

法定代表人/授权代表：________________联系方式：________________签署日期：XXXX年XX月XX日签订地点：__________________