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房产抵押借款最新合同3篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本房产抵押借款合同。

一、借款及抵押物

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起计算，借款期限为_____个月。

3.利率：借款利率为年利率_____%，利息按月支付。

4.抵押物：甲方将位于_____（地址）的房产（产权证号：）抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。

二、借款用途

甲方借款用途为_____，甲方应合法使用借款，不得将借款用于非法用途。

三、借款的发放与偿还

1.乙方在合同签订后_____日内将借款金额支付给甲方。

2.甲方应按期偿还借款本金及利息，如甲方需提前还款，应提前_____日通知乙方。

四、抵押物所有权及风险转移

1.在本合同有效期内，抵押物的所有权仍然属于甲方，但乙方拥有对抵押物的抵押权。

2.甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物损毁、灭失的，甲方应承担相应责任。

五、抵押物的处置

1.如甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得价款，首先用于清偿甲方所欠乙方的借款本金及利息，剩余部分退还甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按时偿还借款及利息，应按照逾期未还款金额的千分之___向乙方支付违约金。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按本合同约定提供借款的，应按照未提供借款金额的千分之___向甲方承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.如需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字）乙方（抵押权人）：（签字）日期：年月日日期：年月日盖章：公章：公证机关：（公证章）经公证人：（公证人签名盖章）按实际填空就行了本房产抵押借款合同经公证机关依法赋予强制执行效力本人申请债务文书经公证证明具有强制执行效力自证书出具之日起生效甲方的房屋产权证书原件交由公证处办理抵押登记证明出具本房产抵押借款合同债务履行期届满借款人拒不偿还借款和利息乙方有权向公证处申请执行证书出具公证书之次日可直接向人民法院申请强制执行房产查封拍卖变现实现优先清偿的目的证明债款追偿效果显著是本合同的重要组成部分故要求予以严格关注附加条款在公证合同中事先做出保护性特别说明以免事后产生纠纷（以下无正文）（本页无正文以下仅供盖章用）（盖章处）甲乙双方在此确认：本合同的打印字体清晰格式规范且无添加修改之迹象以上为本房产抵押借款合同的范本，实际合同需要根据具体情况进行修改和调整。在签订合同前，双方应充分了解合同条款并自愿遵守。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房产作为抵押物，乙方同意借款给甲方，基于双方自愿原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下房产抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本次借款的抵押物，房产地址：_____________________，产权证号：_________。

2.抵押期限：自本次借款起始之日起至所有借款本息清偿完毕之日止。

三、还款条款

1.甲方应按期向乙方支付借款利息