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房屋买卖定金合同书范本3篇

篇1

甲方（出卖人）：______________

身份证号码：______________

联系电话：______________

乙方（买受人）：______________

身份证号码：______________

联系电话：______________

鉴于甲乙双方同意就以下房屋买卖事宜达成预定协议，为保护双方权益，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证件编号：____________。

4.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易条款

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.交易定金：人民币______元整（大写：______元整）。

3.付款方式：乙方在签订本合同时一次性支付甲方定金。

4.甲乙双方同意在签订本定金合同后______日内签订正式的《房屋买卖合同》。

三、定金条款

1.乙方支付的定金旨在表达乙方购买房屋的诚意及优先购买权。

2.若甲方在收取定金后违约，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约，则定金不予退还。

3.在双方签订正式的《房屋买卖合同》时，定金将自动转为部分购房款。

四、房屋权属转移及交付

1.甲乙双方应于本合同签署后且乙方支付完全部购房款后______个工作日内，办理房屋权属转移登记手续。

2.甲方应在房屋权属转移登记完成后______日内将房屋交付乙方。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方提供的房屋权属证明、房屋状况等信息不实，导致乙方受到损失的，甲方应赔偿乙方所受损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签署

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特签订本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。

3.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法产权，并提供相关权属证明。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在房屋过户时一次性支付。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

三、定金条款

1.定金金额：乙方同意支付甲方定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金用途：本定金作为乙方购买甲方房屋的诚意及履约担保。

3.定金退还：如甲方在签订本合同后反悔不卖，应双倍返还定金给乙方；如乙方反悔不买，则定金不予退还。

四、违约责任

1.甲、乙双方若未按照本合同约定履行义务，均视为违约。违约方应支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

3.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并有权不退还定金。

五、其他事项

1.甲乙双方应在本合同签订后______日内，签署正式的房屋买卖合同。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。