房地产合作开发合同书样本3篇.docx

房地产合作开发合同书样本3篇

篇1

甲方（单位名称）：__________________________

乙方（单位名称）：__________________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，为共同进行某房地产项目开发，依据有关法律法规的规定，本着平等互利、合作共赢的原则，达成以下协议条款：

一、合作宗旨

双方通过合作，共同促进某房地产项目的开发，实现资源共享、优势互补，确保合作项目的顺利进行并实现预期收益。

二、合作事项

本次合作事项为某房地产项目开发，包括但不限于项目规划、土地获取、资金筹措、建设施工、市场推广、销售管理等环节。

三、合作模式

1.甲乙双方共同出资，成立项目公司，由项目公司负责项目的开发运营。

2.双方按照出资比例分配权益，承担风险。

3.设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。

四、合作期限及阶段划分

1.合作期限为X年，自合同签订之日起计算。

2.项目分为以下阶段：前期筹备阶段、开发建设阶段、销售阶段、项目交付阶段。

3.双方约定各阶段的工作内容、时间节点及目标。

五、投资及利润分配

1.双方按照约定比例出资，确保项目资金需求。

2.利润分配根据出资比例及双方约定进行分配。

3.设立专项账户，确保资金专款专用。

六、项目管理

1.成立项目管理委员会，负责项目的决策与监督。

2.制定项目管理制度，明确各方职责与权利。

3.定期召开项目会议，汇报项目进度及存在的问题。

七、风险承担

1.双方按照出资比例承担项目风险。

2.对于不可抗力因素导致的损失，双方应协商解决。

3.建立健全风险预警机制，共同应对可能出现的问题。

八、保密条款

1.双方应对涉及合作的商业机密、技术资料等信息予以保密。

2.未经对方同意，任何一方不得擅自泄露合作相关信息。

九、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行。

2.如有特殊情况需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

十、违约责任

1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约情况严重时，守约方有权解除本合同。

十一、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、附则

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方代表签字（盖章）之日起生效。

3.本合同解释权归甲、乙双方共同拥有。

甲方（盖章）：__________________________乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：______________________代表人（签字）：______________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（单位名称）：____________________________

乙方（单位名称）：____________________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，为共同开发位于____（地点）的房地产项目，现依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下合作协议：

一、合作目的与宗旨

双方本着互利共赢、共同发展的原则，充分利用各自的优势和资源，就位于____（地点）的房地产项目进行合作开发。通过本次合作，实现双方共同发展，提高经济效益和社会效益。

二、合作范围及内容

本次合作范围包括：____（具体描述合作项目的内容、范围及具体事项）。双方共同进行项目开发、建设、销售等环节的协作。

三、合作模式

本次合作模式为：甲方负责提供土地使用权及土地使用权相关的手续和证照；乙方负责投入资金进行项目开发、建设及销售。双方按照约定的比例分配利润，共同承担风险。

四、合作期限

本次合作期限为____年，自合同签订之日起计算。合作期限届满后，如双方有意继续合作，可协商续签合作协议。

五、投资及利润分配

1.双方按照约定的比例共同出资，确保项目顺利进行。具体投资比例及出资方式如下：（详细约定投资比例、出资方式、时间等）。

2.利润分配：项目完成后，按照约定的比例分配利润。具体利润分配比