房屋调换合同2篇.docx

房屋调换合同2篇

篇1

甲方（原房屋所有者）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（新房屋所有者）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋调换达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋调换原因

甲乙双方因个人原因需要进行房屋调换。甲方拥有一处房屋，乙方愿意进行调换。双方对房屋的状况、权利归属等均进行了充分了解，并自愿承担相应风险。

二、房屋基本情况

1.甲方原房屋地址：__________________

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

产权情况：______

2.乙方新房屋地址：__________________

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

产权情况：______

三、调换条款

1.甲乙双方同意进行房屋调换，甲方将原房屋交给乙方，乙方将新房屋交给甲方。

2.双方应于本合同签订之日起XX个工作日内办理完毕房屋交接手续。

3.双方自行处理各自房屋内的个人物品，交接时不作任何补偿。

4.交接完成后，双方所交换的房屋各自归对方所有，原产权归属、产权证书等相关手续自行办理。

四、违约责任

1.双方如因不可抗力因素无法履行合同时，应及时通知对方，并说明原因，可免除责任。

2.如一方违反合同约定，导致合同无法履行或换房后出现纠纷，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

3.若甲方交付的房屋存在产权纠纷或其他纠纷，导致乙方无法正常使用或遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

4.若乙方交付的房屋存在质量问题或未能按照约定交付，导致甲方无法正常使用或遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同内容应真实、准确，双方应认真履行。如有虚假或违约行为，将依法承担法律责任。

6.本合同打印版与手写版具有同等法律效力。手写部分应当与打印内容一致，如有不一致的，以打印内容为准。

篇2

甲方（原房屋所有者）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（新房屋所有者）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋调换达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同背景

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋调换事宜达成如下协议。

二、房屋调换事项

1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“原房屋”）与乙方所拥有的另一房屋（以下简称“新房屋”）进行调换。

2.原房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，产权清晰，无争议。

3.新房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，产权清晰，无争议。

三、调换条件

1.甲乙双方确保所调换的房屋符合国家法律法规的规定，不存在产权纠纷。

2.甲乙双方对房屋的价值评估达成一致意见，按照原房屋与新房屋的价值进行调换，不涉及货币补偿。

3.甲乙双方应当在合同签订后共同办理房屋产权变更手续，确保产权顺利转移。

四、双方义务

1.甲乙双方应提供真实的身份证明、房屋产权证明等相关材料，以便办理产权变更手续。

2.甲乙双方应配合办理房屋交接手续，确保房屋调换顺利进行。

3.甲乙双方应共同承担因房屋调换所产生的各项税费、手续费等费用。

4.甲乙双方应遵守国家法律法规的规定，确保房屋调换的合法性和有效性