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关于商品房预售合同范本3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售商品房事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。

一、预售商品房基本情况

1.甲方预售的商品房位于：___________________（详细地址）。

2.商品房的具体规格、布局、面积等信息详见本合同附件的平面图及说明。

二、预售价格及支付方式

1.甲方同意以总价为人民币________元（大写：___________________元整）将上述商品房预售给乙方。该价格包含房屋本身、公共部分装修及附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付及质量标准

1.甲方应于本合同签订后______个月内，将符合下列质量标准的房屋交付给乙方：

（1）房屋结构符合安全要求；

（2）电路、供水、排水等设施完好；

（3）墙面、地面等装修符合合同约定。

2.乙方应在房屋交付时验收，如有质量问题应当及时提出，双方协商解决。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的万分之______。若逾期超过______个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的万分之______。若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。

五、产权登记及物业管理

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理产权登记手续，并承担相关费用。

2.房屋交付后，乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无任何形式的权属纠纷、债务纠纷。如因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方拟预售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房的户型、结构、装修等具体信息详见附件。

二、预售价格与付款方式

1.商品房的预售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下方式付款：

（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在合同签订后______日支付首付款______元，余款在______年______月前支付完毕。

（3）贷款方式付款：甲乙双方同意按照银行贷款的相关规定办理相关贷款手续。

三、商品房交付期限及条件

1.甲方应当在乙方付清房款后，于______年______月______日前将商品房交付给乙方。

2.商品房交付时，应当符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；已办理现房销售备案手续。

四、违约责任

1.若甲方逾期交付商品房，应当按日向乙方支付已付房款万分之______的违约金，但最高不超过总房款的______%。

2.若乙方逾期付款，应当按日向甲方支付应付款万分之______的违约金，但最高不超过应付款的______%。

3.若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已付房款并支付相应的利息；若因乙方原因导致合同解除，甲方有