农民院子买卖合同2篇.docx

农民院子买卖合同2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所买卖农民院子的合法所有者，乙方自愿购买该院子，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、买卖标的

本次买卖的标的物是位于____________________（地点）的农民院子，具体范围包括院子的土地、房屋及其他附属设施。院子占地面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。

二、买卖条件

1.买卖双方应当遵循平等、自愿、公平的原则进行交易。

2.甲方应当保证对所买卖的院子拥有完全的产权，不存在权属纠纷。

3.乙方应当支付约定的购买款项后，方可取得院子的所有权。

4.买卖双方应当在签订合同之日起_____日内完成款项支付和产权过户手续。

三、交易价格及支付方式

1.本次交易的总价格为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应当在签订合同之日起_____日内将全款支付到甲方指定的账户。

3.甲方在收到全款后，应当及时出具合法有效的收款证明。

四、产权过户

1.甲方应当在收到全款后，协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户所需的所有费用，由乙方按照相关规定承担。

3.甲方应当在办理过户手续过程中提供必要的协助和支持。

五、附属设施及物品

1.本次买卖不包括院子以外的其他财产。

2.院子内的附属设施及物品，经甲乙双方协商一致，一并随同院子转移。

3.甲乙双方应当就附属设施及物品进行清点确认，并记录在合同中。

六、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按照约定协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约，应当承担违约责任。

2.若乙方在签订合同后未能按照约定支付购买款项，则视为乙方违约，甲方有权解除合同。

3.若甲乙双方在履行合同中发生其他违约行为，均应当承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。若协商不成，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的农民院子出售给乙方，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经过友好协商，就农民院子的买卖事宜达成如下协议：

第一条院子基本情况

1.院子位置：_____________________________________。

2.院子面积：_____________________________________。

3.院子内设施：包括但不限于房屋、围墙、绿化等。具体设施情况请见附件《院子设施清单》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：经双方协商，院子的总价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付款项：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）甲方完成过户手续后______日内，乙方向甲方支付余款人民币______元整。

第三条院子交付及所有权转移

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将院子交付给乙方。

2.院子交付时，甲方应与乙方办理相关所有权转移手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付院子，则应按日向乙方支付违约金人民币______元整，直至交付完成。

2.若乙方未能按约定时间支付款项，则应按日向甲方支付违约金人民币______元整，直至支付完成。

3.若因甲方原因导致无法完成所有权转移手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付人民币______元整作为赔偿。

第五条其他约定

1.甲方应保证院子的所有权无争议，无抵押、查