2023年租房合同协议书范文下载2篇.docx

2023年租房合同协议书范文下载2篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。房屋类型______，结构为______，装修情况良好。租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。租金支付方式按月（年/季）支付，具体支付时间节点按照甲方要求进行支付。本合同租赁期间如需转租、转让等事项需经甲方同意。

二、租赁用途及承诺

乙方承诺租赁该房屋仅作为居住用途，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法活动。乙方承诺遵守物业相关规定并遵守公共设施的使用方法。同时保证不会对房屋及其相关配套设施进行损害或者擅自改变用途和配置等违反出租合同约定的事项。乙方如需改变房屋用途或进行装修等，需事先征得甲方书面同意。

三、租金和费用支付

租金为人民币（大写）__________元整/月（大写金额为圆整数，不包含税费等额外费用）。乙方应于每月的第X日之前支付下一月的租金给甲方，并缴纳水电费等各项费用。乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金作为违约金并赔偿由此造成的所有损失。同时乙方享有基本的用水用电等权益保障。若乙方因特殊原因需要调整租金支付方式或金额等条款时，应与甲方协商解决。若因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额按照合同相关条款执行。甲乙双方共同承担房屋租赁期间产生的相关税费或其他合理费用，如物业费用等应准时缴纳。具体承担比例双方协商确定后，作为本合同附件内容留存备案。同时双方明确本合同项下的相关费用的支付方式、时间等条款。本合同规定的各项费用应按期结算并支付完毕。若乙方未能按时缴纳相关费用且逾期未付的，甲方有权收取滞纳金并有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。此外甲乙双方还对租金调整等事项进行了详细约定。在租赁期内如遇物价上涨等因素导致租金调整时双方应提前协商调整方案达成一致意见后签订补充协议确定新的租金标准并据此执行。对于甲乙双方签订的本合同如有未尽事宜需要变更的应以书面形式为准并及时签署补充协议进行确认以免日后产生不必要的纠纷和问题以便甲乙双方友好合作顺利履行房屋租赁事宜达到双方共赢的目的本合同的修改补充均应作为本合同的组成部分具有同等法律效力。四、物业管理与装修管理条款及履约保证金交纳等相关条款和违约责任的约定。双方对物业管理的相关规定和装修要求均进行了详细约定包括但不限于是否允许安装消防设施装饰装修施工改造等影响安全或建筑结构的条款履约保证金金额缴纳时间和期限用途等双方在签订合同时均已充分考虑和认可同时约定了违约责任及违约赔偿金额等相关内容以保障双方权益不受侵害。五、合同的解除和终止条件以及处理争议的方式。双方明确规定了合同的解除和终止条件包括不可抗力的因素导致无法继续履行的情况甲乙双方可以协商解决对于其他违约行为均按照合同约定执行相应的处罚措施对于无法协商解决的情况下可以向所在地人民法院提起诉讼通过法律途径解决争议甲乙双方对于违约行为约定了明确的违约金和损害赔偿等相关责任要求乙方承担违约责任时按照合同规定执行以确保双方权益不受损害。六、其他约定事项。双方对于其他未在合同中明确提及的事项均作出相应约定包括但不限于物业费用发票的使用免责声明房屋租赁登记备案制度的执行以及相关保密义务等相关条款同时确保甲乙双方的利益不受到损害严格遵守国家有关房屋租赁的法律法规和政策规定合法合规地履行房屋租赁义务。七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同的附件和补充协议等均为本合同不可分割的一部分具有同等的法律效力。甲乙双方均确认已阅读过本合同所有条款并理解其含义对合同内容无异议同意遵守合同条款并按照合同约定履行义务共同维护双方的合法权益。本合同一式两份甲乙双方各执一份自签字之日起生效具有法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：__________