临时使用土地合同书.docx

临时使用土地合同书

甲方（临时用地单位）：__________

乙方（土地所有权人或其委托代理人）：__________

鉴于甲方需临时使用位于____________的土地，根据有关法律法规和政策规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的和原则

本合同旨在明确甲方临时使用乙方土地的权利和义务，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，共同遵守本合同的各项约定。

二、土地位置、面积及用途

本合同所涉及的土地位于_____________________，土地面积为_______平方米。甲方临时使用该土地的目的是为了_____________。

三、使用期限

临时使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，甲方应将土地恢复原状并归还乙方。

四、土地使用费及支付方式

1.土地使用费总额为人民币______元整。

2.支付方式：甲方应于合同签订后______日内支付乙方土地使用费总额的______%作为预付款，余款在______内付清。

3.若甲方逾期支付土地使用费，乙方有权按日向甲方收取滞纳金。滞纳金计算方法为未付金额的______%。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照合同约定使用土地，并按时支付土地使用费。

2.乙方有权按照合同约定收取土地使用费，并确保土地权属清晰，无争议。

3.甲方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地。

4.乙方应确保甲方在使用土地期间，除本合同约定的费用外，不得向甲方收取其他费用。

5.甲方在使用土地期间，因土地产生的相关税费由______方承担。

6.双方应共同遵守国家有关土地管理的法律法规和政策规定。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付土地使用费，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

2.若乙方违反合同约定，导致甲方无法正常使用土地，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决。

七、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并书面确认。合同变更和解除的书面文件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。未经书面确认的变更和解除无效。双方签字盖章后生效）。合同变更和解除后需要履行的义务和责任按新的约定执行；合同解除后不影响各方要求赔偿损失的权利。若合同解除是因一方违约造成另一方重大损失的则要承担相应的法律责任及违约金支付补偿给对方由此产生的经济损失包括但不限于经营损失等）。合同解除后不影响合同中已经履行的部分条款的合法性有效性及各方已经享有的权利与义务履行责任不受影响）。甲乙双方应根据本合同中各自已经履行的部分承担履行责任并对未完成履行的部分各自承担违约责任（含违约金）。本合同解除不影响违约责任的追究和赔偿的承担（含违约金）。违约方须按本合同约定之违约条款承担责任。（即不论任何一方未履行本合同约定之义务均须承担违约责任包括但不限于违约金等）。任何一方未履行本合同约定的义务均视为违约行为并承担违约责任包括但不限于违约金等）。违约金数额按本合同约定之标准计算并承担相应损失赔偿责任。（包括但不限于因违约方违约导致守约方造成的经济损失等）。双方均不得拒绝履行本合同约定的义务也不得擅自更改或拒绝履行本合同约定的义务和责任否则视为违约并承担违约责任包括但不限于违约金等）。任何一方违反本合同约定均应承担违约责任包括但不限于违约金等）。任何一方违反本合同约定并导致守约方产生损失的违约方除承担违约责任外还应赔偿守约方由此产生的经济损失包括但不限于经营损失等）。任何一方违反本合同约定且情节严重或拒不纠正违约行为的违约方应承担相应的法律责任包括但不限于支付违约金等）。若因违约造成守约方重大损失时违约方除承担违约责任外还应依法赔偿守约方的经济损失包括但不限于律师费诉讼费保全费等合理费用）。在任何情况下均不能免除或部分免除任何一方的违约责任及其相应的损失赔偿责任除非违约事件发生后得到了守约方的谅解书面明示表示放弃追究该等责任或者发生不可抗力等意外事件且在事故发生后相关各方立即通报对方协商解决后不计违约责任”。合同到期自然终止除外。如出现自然灾害地震灾害导致的损坏等影响甲方的租赁厂房资产正常使用的事故外应按照相应部门颁布有关受损评估和鉴定的条款确认后方可以减轻该损失并不构成根本性违约包括可以另行承租别的厂区进行生产经营等权利）甲乙双方应尽力避免此类事件的发生双方应积极协商解决相关事宜）。若发生不可