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餐饮租赁合同书怎么写3篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方拥有以下餐饮场所,愿意出租给乙方经营餐饮业务,经双方友好协商,达成以下租赁合同条款,以兹信守。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的餐饮场所(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于____________________(详细地址),包括但不限于厨房、餐厅、洗手间、库房及其他附属设施。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租或终止合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年等)支付一次租金,每次支付______元。
3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。
四、用途及经营要求
1.乙方仅可将租赁物用于经营餐饮业务。
2.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规,并依法办理相关证照。
3.乙方应确保租赁物的卫生、安全,并承担相应的责任和费用。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应确保租赁物在出租前处于良好状态,并符合餐饮经营的条件。
(3)甲方应协助乙方处理与周边关系、政府部门等的事务。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行餐饮经营。
(2)乙方应按时支付租金,并遵守租赁物的使用规定。
(3)乙方应妥善保管租赁物,如有损坏或维修需要,应及时通知甲方并承担相应费用。
六、合同的变更和解除
1.双方可经协商一致,变更或补充合同条款。
2.如乙方违反合同约定,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3.如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.如乙方在租赁期限内擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的损失。
3.如乙方违反合同的其他条款,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(出租人):____________________(签字/盖章)
乙方(承租人):____________________(签字/盖章)
日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的餐饮场所,乙方有意租赁该场所从事餐饮业务,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,经友好协商,达成以下租赁合同条款,以兹信守。
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于________________的餐饮场所(以下简称“租赁物”)出租给乙方,详细地址为____________。租赁物的具体范围包括____(具体描述租赁物的面积、布局、设施等)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。若乙方需要续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,经协商一致后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元(大写:________元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____(月/季度/年)支付一次租金,每次支付人民币________元(大写:________元整)。
3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、用途及经营限制
1.乙方承租租赁物仅限于经营餐饮业务。
2.乙方在经营过程中不得违反国家法律法规,不得从事违法、违规的经营活动。
3.乙方在经营过程中所产生的债权债务与甲方无关。
五、装修及改造
1.乙方有权对租赁物进行装修和改造,但须事先向甲方提交装修和改造方案,并
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