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借款房屋抵押合同范本3篇
篇1
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
乙方(抵押权人):________________
身份证号码:________________
鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供借款,并以甲方所拥有的房屋作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就借款事宜达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:人民币(大写)________________元整。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:年利率为______,利息按月支付。
4.还款方式:甲方应按照约定的期限和金额归还借款及利息。
二、抵押条款
1.抵押物:甲方以其合法拥有的房屋作为本次借款的抵押物。房屋地址:________________,建筑面积:______平方米。
2.抵押期限:自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。
3.抵押物所有权证明文件:甲方应提供房屋所有权证书及相关文件,保证抵押物的合法性和真实性。乙方在借款期间保管甲方提供的抵押物所有权证明文件。
4.抵押物保险:甲方应为抵押物购买保险,保险费用由甲方承担。如发生保险事故,甲方应及时通知乙方,并采取相应措施保护乙方权益。
5.禁止行为:在抵押期限内,甲方不得将抵押物出租、转让、变卖或设定其他抵押权等,不得实施可能导致抵押物价值减少的行为。若因甲方违反上述约定造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
三、违约责任
1.若甲方未按照约定日期还款或支付利息,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权处置抵押物以实现其债权。
2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债务时,甲方应承担乙方因此产生的所有费用,包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
3.若甲方存在其他违约行为,应按照合同约定承担相应的违约责任。
四、其他约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(借款人):________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(抵押权人):________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方需要借款,并愿意将房屋作为抵押物,乙方同意向甲方提供借款,并接受甲方的房屋作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就借款事宜达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:人民币________________元(大写:________________元整)。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:年利率为______%,利息自借款发放之日起计算。
4.还款方式:甲方应按照约定的期限和金额归还借款及利息。具体的还款计划如下:(请在此处详细列明还款计划表)。
二、抵押条款
1.抵押物:甲方以其所有的位于________________的房屋作为抵押物。
2.抵押物价值:经双方共同认定,抵押物价值为人民币________________元。
3.抵押权限:乙方对抵押物享有优先受偿权,当甲方未能按期还款时,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
4.抵押物保管:甲方应妥善保管抵押物,如因甲方原因导致抵押物损毁或价值减少,甲方应承担相应责任。
三、双方声明及保证
1.甲方声明:甲方拥有抵押物的合法所有权,并已清偿一切相关税费。甲方所提供的所有文件、资料均真实、合法、有效。
2.乙方声明:乙方拥有合法贷款资格,并承诺按照约定发放贷款。
3.双方保证:双方均遵守本合同所有条款,履行各自义务。
四、违约责任
1.若甲方未能按时还款,乙方有权要求甲方提前偿还全部借款及利息,并有权依法处置抵押物。
2.若乙方未按照约定提供借款,甲方有权要求乙方承担违约责任。
五、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执
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