馆舍租赁合同样板经典版2篇.docx

馆舍租赁合同样板经典版2篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并管理特定馆舍，乙方有意租赁该馆舍用于特定目的，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就馆舍租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的馆舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于___________，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内商议并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为_____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、馆舍使用

1.乙方应将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。

2.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自对租赁物进行装修、改建或扩建，如需进行装修、改建或扩建，应事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付_____元人民币作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未违反本合同规定，甲方在合同终止时退还保证金。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权在保证金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的使用性质或擅自对租赁物进行装修、改建或扩建，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权终止合同。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

4.双方其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。合同解除后的事项处理应当按照合同约定执行。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满且双方未续签合同；双方协商一致终止合同等情形。合同终止后的事项处理应当按照合同约定执行。双方应办理相关手续并结算费用等事项。合同终止后不影响合同中关于结算和清理条款的效力以及双方权利义务的履行和责任的承担等事项的处理结果等约定内容仍然有效且应当继续履行相关义务和责任等约定内容等事项处理结果应当明确具体且无歧义并遵守执行相关约定事项等条款约定事项应当遵守法律法规遵守公序良俗且公平合理地进行合法有效的协商解决事项达成一致后共同遵守合同约定事项且按照约定履行各自的义务和责任等约定条款应当严格遵守并不得违反相关法规规定和要求以确保双方权益得到合法保障和合理维护双方应当秉持诚信原则共同遵守合同约定条款并且承担违约责任如果双方就违约责任等问题协商无法达成一致则可按照合同争议解决方式依法寻求解决方案双方对于在履行合同过程中所知悉的对方的商业秘密等信息均应予以保密不得泄露给第三方否则应承担相应的法律责任等等相关条款内容均应当详细约定并严格遵守和维护相关权益的同时促进双方的共同发展本协议书的变更和解除必须由双方协商一致并采用书面形式进行等条款也应明确无误且遵守执行合同中关于不可抗力条款也应当详细阐述相关定义和影响等等本合同未尽事宜可由双方另行协商补充合同并作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：____年___月___日乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：____年___月___日（注：以上仅为样板文本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法经营一处馆舍，乙方有意租赁该馆舍用于经营相关活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的馆舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于_________