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商业土地租赁协议范本3篇
篇1
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方同意出租其合法拥有的商业土地,乙方有意租赁该土地进行商业活动,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、协议目的
甲乙双方同意,由乙方租赁甲方商业土地,用于乙方开展商业经营活动。
二、租赁土地描述
本次租赁的土地位于____________,土地面积____________平方米,土地用途为商业用途。
三、租赁期限
本次租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式
1.租金总额:人民币________元(大写:________________)。
2.支付方式:乙方应按照每____(月/季/年)支付租金给甲方,支付时间为每期的第一天。
3.甲方在收到乙方租金后,应向乙方出具正规发票。
五、土地使用要求
1.乙方应按照约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
2.乙方应合理使用土地,不得损害土地及其附属设施。
3.乙方在土地上建设的建筑物,需符合国家相关法规,并取得合法建设手续。
六、权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并保留对土地的所有权。
2.甲方有义务保证出租土地的所有权无争议,并保证乙方在租赁期内正常使用。
3.乙方有权在租赁期内使用土地,并有义务按照约定支付租金,遵守土地使用要求。
4.乙方有义务保护土地及其附属设施,如因乙方原因导致损坏,应负责修复或赔偿。
七、违约责任
1.若甲方违约,应赔偿乙方因此产生的直接损失。
2.若乙方违约,甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空土地,同时乙方应支付未付租金及违约金。
八、合同解除和终止
1.租赁期满,本协议自然终止。
2.如乙方在租赁期内提前解除协议,应提前____个月通知甲方,并支付相应的违约金。
3.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行,双方均不承担违约责任。
九、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成,任何一方均有权向____(指定地点)人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):________________日期:____年____月____日
乙方(签字):________________日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
通讯地址:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
通讯地址:__________
鉴于甲方同意将其所拥有的商业土地出租给乙方使用,乙方同意遵守本协议所有条款和条件,以租赁该商业土地。经双方友好协商一致,达成以下协议:
第一条租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商业土地出租给乙方,该土地的具体位置、面积、界址等详见本协议附件的平面图。
第二条租赁期限
本次租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前,双方协商一致可续租。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____(月/季度/年)支付一次租金的原则,于每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
第四条租赁用途
乙方租赁该商业土地用于__________(具体用途),并承诺不进行违法、违规活动。
第五条甲乙双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金。
2.甲方应交付商业土地并确保其权利无争议。
3.甲方应协助乙方办理相关证照、手续等。
二、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本协议约定的用途使用商业土地。
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