上海租房出租合同3篇.docx

上海租房出租合同3篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

住址：_______________________

鉴于甲方拥有位于上海______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”），现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.租赁房屋的具体地址、面积、格局等详细信息，见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。租金为每月人民币______元整（￥______），共计______元/年（大写：______元整）。

2.乙方应在每月的第一天前支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元人民币（￥______）作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还；如乙方存在违约行为，押金作为违约金赔付给甲方。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.甲方应交付房屋时确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自转租或用于非法用途。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自转租或用于非法用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

九、其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市有关人民法院提起诉讼。甲乙双方确认以上条款无异议并签字盖章确认本合同内容真实有效且具备法律效力：甲乙双方签字盖章如下：甲方签字盖章：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方法人代表签字盖章（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日以上合同条款甲乙双方已经充分阅读和理解一致后签署此合同特此证明合同附件一：租赁房屋信息表（详细填写租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息）此合同由甲乙双方自愿签署，合同内容真实有效且符合相关法规要求如有疑问请及时咨询法律顾问合同签署完毕务必妥善保管以备不时之需甲乙双方如有其他补充协议可另行签订并作为本合同的附件本合同解释权归甲乙双方共同所有本合同具有法律效力并受法律保护。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：_______________