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个体诊所用房租赁合同2篇
篇1
甲方(出租方):[甲方姓名]
身份证号:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系电话]
乙方(承租方):[乙方姓名]
身份证号:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的个体诊所用房,现同意将该房屋出租给乙方作为医疗经营场所使用。为明确双方权利和义务,经双方友好协商,达成如下租赁合同协议:
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置:[具体地址]。
2.房屋面积:建筑面积XX平方米。
3.房屋结构:[房屋结构,如框架结构等]。
4.房屋用途:仅限于乙方作为个体诊所经营使用。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期届满,乙方应将房屋交还甲方,如乙方需继续租用,应在租期届满前三个月提出续租申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准:年租金为人民币(大写)[租金金额汉字大写]元整。
2.支付方式:租金按年支付,每年XX月XX日前支付下一年的租金。
3.押金:乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)[押金金额汉字大写]元整。押金在租期届满并结清所有费用后无息退还。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守法律、法规和相关政策,确保在租赁房屋内开展的业务合法合规。
3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。
4.租赁期内,如因不可抗力导致房屋损坏或造成其他损失的,双方应共同协商解决。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金和押金。
(2)甲方应保证出租房屋的所有权清晰,无争议。
(3)甲方应提供房屋的合法出租证明及相关资料。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用房屋并开展合法的医疗经营活动。
(2)乙方应按照约定支付租金和其他费用。
(3)乙方应遵守法律法规和相关政策,合法经营。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的个体诊所用房,现同意将该用房租赁给乙方使用,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于____________________的个体诊所用房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括:______(请根据实际情况详细列举租赁物的范围及具体地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前___个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元(大写:_________)。
2.租金支付方式:______(如按季度支付,或其他方式)。
3.乙方应在每月(或约定周期)的前五日支付租金给甲方,逾期支付的,每逾期一日,需向甲方支付____%的滞纳金。
四、用途及规定
1.乙方承租租赁物仅作为个体诊所使用,不得用于其他用途。
2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
3.乙方负责办理个体诊所的相关证照,确保合法经营。
五、房屋修缮与保养
1.乙方应合理使用租赁物,因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方负责修缮并赔偿损失。
2.甲方在不影响乙方正常使用的情况下,负责对租赁物进行修缮和保养。
六、违约责任
1.双方任何一方未能全面履行本合同约定的义务,均构成违约。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
2.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让租赁物或改变用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
七、合同的变更与解除
1.本合同一经签订,双方均不得擅自变更或解除。经甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的,双方均可解除合同。
八、其他约定事项
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