2024年个人抵押借款合同标准样本（二篇）.docxVIP

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2024年个人抵押借款合同标准样本

实际抵押额为____元整。

____第三条____抵押财产的保管方式和保管责任明确如下：

1.抵押财产中的_____，经甲乙双方封存后，由乙方负责自行妥善保管，并承担在抵押期内维修、保养、保证完好无损的责任，同时应随时接受甲方的检查。

2.抵押财产中的_____，由乙方交予甲方保管，并由甲方向乙方一次性收取____元整的保管费。甲方应妥善保管抵押财产，并确保不挪作他用。

____第四条____乙方需按甲方要求，对抵押财产中的_____办理财产保险，并将保险单交由甲方保存。保险期限应超出主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，乙方需办理延长投保期的手续。如遇保险财产发生灾害损失，甲方有权从保险赔偿中优先收回贷款。

____第五条____乙方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，经甲、乙双方协商，约定如下：___________________________________。

____第六条____在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意，不得出售、馈赠、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式转移本合同项下的抵押财产。

____第七条____本合同项下涉及的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用均由乙方承担。

____第八条____本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限或变更合同其他条款，应经乙方同意并达成书面协议。

____第九条____在本合同有效期内，乙方若发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下的义务。若乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分其抵押财产。

____第十条____甲方在以下情况之一发生时，有权依法处分抵押财产：

1.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2.借款人死亡而无继承人履行合同，或继承人放弃继承。

3.借款人被宣告解散、破产。

4.若处理抵押物所得价款不足以偿还贷款本息和费用的，甲方有权另行追索；价款偿还贷款本息后有剩余的，甲方应退还给乙方。

____第十一条____抵押权的撤销

主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，甲方保管的乙方财产和财产保险单应退还给乙方。

____第十二条____本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，达成书面协议。在协议未达成前，本合同各条款依然有效。

____第十三条____违约责任

1.若乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损，甲方有权要求乙方恢复财产原状，或提供经甲方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

2.若甲方保管的抵押财产因保管不善造成毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状或赔偿其因此遭受的损失。

3.乙方违反本合同第四条约定，甲方可以停止发放主合同项下贷款或视情况提前收回已发放的贷款本息。

4.乙方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求乙方支付贷款本息总额万分之____的违约金。

5.乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应给予赔偿。

6.甲、乙双方中任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之____的违约金。

7.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方变更主合同条款或转让主合同项下义务的，乙方可自行解除本合同，并要求甲方退回由甲方保管的抵押物。

8.本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：_____。

____第十四条____双方商定的其他事项：_____。

____第十五条____争议的解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商或调解解决。协商或调解不成的，可以向____人民法院起诉（或：向_____仲裁委员会申请仲裁）。

____第十六条____本合同经甲、乙双方法定代表人或其授权的代理人签字并加盖单位公章后生效，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。

____第十七条____本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

抵押权人：_____

抵押人：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年个人抵押借款合同标准样本（二）

甲方(质押权人)：_____

乙方(质押人)：_____

鉴于双方的共同