店铺租房合同2篇.docx

店铺租房合同2篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的合法店铺，现同意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺。为明确双方的权利与义务，特订立此合同协议。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方开展商业经营。

2.乙方承诺，租赁该店铺仅限于开展合法的商业活动，不得从事违法、违规经营。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。若甲乙双方有意续租，应在租赁期满前三个月进行协商。

2.乙方享有自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日的免租期。免租期内无需支付租金，但需支付管理费等相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定的租金支付方式支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，租金支付方式如下：每XX个月支付一次租金，每次支付人民币[每次支付金额汉字大写]。首次租金在合同签订后XX日内支付。以后每次租金支付应在上次租金到期前XX日支付。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的XX%。逾期超过XX日仍未付款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的维修与保养

1.乙方应当妥善使用租赁物，如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修理费用或负责恢复原状。如因自然灾害等不可抗力因素导致的损失，双方协商解决。

2.租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构维护，乙方负责内部装修及设施的维护。合同终止后，乙方不得破坏或拆除内部装修及设施。

五、保证金

1.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付人民币[保证金金额汉字大写]作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.合同终止后，若乙方履行了本合同的所有义务，甲方应在XX日内将保证金全额退还给乙方。如乙方未履行完毕本合同义务，甲方有权扣除相应费用后返还剩余保证金。

六、合同解除与终止

1.若乙方有以下情形之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：未按时支付租金；擅自改变租赁物的用途；从事违法违规经营等。

2.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物返还甲方，并结清所有费用。

七、违约责任

如乙方违反本合同的任何条款，均视为违约。违约方应向守约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担守约方的实际损失。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_____________（详细地址）的店铺租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________（详细地址）的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该店铺用于经营____________（具体行业），并保证遵守国家法律法规，不从事违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________）。

3.2乙方应于每月______日前支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金人民币________元。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_________）。

4.2租赁期满，乙方如