2024年办公室租赁合同标准样本（二篇）.docx

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2024年办公室租赁合同标准样本

甲方：

乙方：

在平等互利、自愿协商的基础上，双方就_____公司办公室租赁事宜达成以下正式协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于_____，面积为____平方米。

2.房屋产权：该房屋产权明确归甲方所有。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租赁费用

1.房屋押金为____元，租金为____元/年。乙方在签订合同时一次性支付给甲方。

2.合同期满后，乙方如交清租金及相关费用，甲方将押金全额无息退还给乙方。

四、甲方的权利与义务

1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，确保出租房的正常使用，并保障乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。

2.甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施。若设施自然损坏，甲方应及时修理，确保乙方正常使用，所需费用由甲方承担。

3.甲方负责支付房屋的取暖费、物业费及其他相关费用，并提供单独计量的水电表。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按本合同规定的时间和金额向甲方支付租金及押金。

2.乙方因工作需要可对房屋进行装修，但需符合相关法律法规及安全标准。

3.乙方应按时交纳水、电、燃气、电话等费用。

4.乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成设施损坏的，应承担修缮费用。

5.乙方在租用期间应遵守法律法规，合法经营。

六、免责条款

因不可抗力原因（如战争、地震等）导致房屋损毁，造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。

七、纠纷解决

如甲乙双方因本合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向北京仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。

八、其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、合同生效与份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

代表人（签字）：_____代表人（签字）：_____

电话号码：_____电话号码：_____

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

2024年办公室租赁合同标准样本（二）

出租方（以下简称甲方）：

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则下，达成以下租房协议：

一、甲方将其所有的位于[具体地址]的房屋，总面积为[具体面积]平方米，出租给乙方作为办公和服务场所使用。

二、乙方自[起始日期]起开始租用该房屋，租用期限暂定为[具体年数]年。若乙方需提前退租或延长租期，应提前30天书面通知甲方。在租赁期间，若甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方，本合同对新房产所有者继续有效。

三、甲乙双方商定，租金为[具体金额]元/月，乙方应按季度向甲方支付租金。甲方在收取租金时，应提供税务机关监制的收租凭证。租赁期间，甲方不得单方面随意提高租金标准。乙方负责支付其使用范围内的水电费、物业管理费等费用。

四、甲方有义务对出租房屋进行定期检查，并及时修缮，确保房屋不漏、不淹、通水、通电，以保障乙方正常、安全使用。

五、乙方因使用需要，在不损害房屋主体结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰、改造。但改造的规模、范围等应事先征得甲方同意后方可施工。按照“谁装修谁负责”的原则，所需装修改造费用由乙方承担。租赁期间乙方添置的所有财产归乙方所有，租赁期满或提前终止时，乙方有权自行处理。

六、对于本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签章）：[甲方签章]

日期：[甲方签署日期]

乙方（签章）：[乙方签章]

日期：[乙方签署日期]