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小区保安保洁物业服务合同

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供小区保安保洁物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方应按照本合同约定向甲方提供小区保安服务，保障小区公共安全。

2.乙方负责小区内的公共卫生保洁工作，保持小区环境整洁。

3.乙方需对小区内的公共设施进行日常维护，确保其正常运行。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：按小区房屋面积计算，每平方米每月____元。

3.甲方应按季度/年度向乙方支付物业服务费用，支付时间为每季度的第____个月/每年的____月份。

四、服务质量

1.乙方应派遣足够的保安人员，确保小区公共安全。

2.乙方应保持小区环境整洁，每日进行至少一次的公共区域清扫。

3.乙方应定期对小区公共设施进行巡检，确保其正常运行。

4.如乙方提供的服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改。

五、违约责任

1.若乙方提供的服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改；如乙方未在规定时间内整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按约定向乙方支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.双方其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、保密条款

甲乙双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并达成书面协议。

2.本合同期满前，双方应就是否续签合同进行协商。

八、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：____________________（签字盖章）

乙方（物业服务公司）：____________________（签字盖章）

日期：____年____月____日