店铺租赁合同协议书通用版.docx

店铺租赁合同协议书通用版

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是合法的店铺所有者，同意将其店铺出租给乙方作为商业经营用途，乙方愿意承租该店铺并遵守租赁协议的所有规定和条款。现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就店铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的店铺出租给乙方，具体位置为____________________。乙方承诺将租赁物仅用于商业经营，并保证在租赁期内合法经营。

第二条租赁期限及续租

本次租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为_____元，支付方式为每_____月支付一次，每次支付_____元。乙方应在每次租金到期前___天内将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

乙方应在签署本协议时向甲方支付_____元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

第五条甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方需确保租赁物的合法性，并保障乙方的正常经营。

3.甲方应提供房屋产权证明等相关文件，协助乙方办理营业执照等手续。

第六条乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物并进行商业经营。

2.乙方应按时足额支付租金。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.乙方应妥善使用租赁物，做好防火、防盗等工作，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条合同的变更与解除

1.双方可协商一致变更本合同的条款。

2.如乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方有损坏租赁物等违约行为，应赔偿甲方相应损失。

3.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

第九条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：_____年___月___日

乙方（签字）：____________________

日期：_____年___月___日